#10 , 05 okt 2021 14:53
Quote : " En ik ben zoiezo verplicht de huisbaas zijn werk te laten doen.
Alleen hoe lang mag hij per week werken in huis want zoals ik zei is dat gewoon lastig met kleine kinderen in huis."
Inderdaad bent u verplicht om de eigenaar toe te laten noodzakelijke herstellingen te laten uitvoeren .
Dit is een basisprincipe in de Vlaamse Woning Huurwet .
** Werken zijn noodzakelijk , aangezien opgelegd door bevoegde diensten .
De vraag welke de werkuren kunnen zijn is hier niet relevant .
Een eigenaar mag een pand ook betreden in dringende gevallen ( zoals bvb. brand en overstromingsgevaar ) , ook bij nacht en ontij , zelfs zonder uw expliciete toestemming .
In praktijk ( voor allerlei opgelegde herstellingen ) hebt u het recht om daar tijdsafspraken over te maken in overleg met de eigenaar .
Wanneer dit niet lukt dient u zich te schikken in een beslissing , opgelegd door de vrederechter .
Zoniet heeft de eigenaar het recht uw contract op te zeggen , zonder enige vergoeding voor u , en met onmiddelijke ingang ( geen wettelijke opzeg ) .
Wat een wet interessant maakt ,
is wat er in die wet , niet in staat .