Hallo,
Op het einde van de huurperiode werd een uittredende plaatsbeschrijving opgemaakt. Schade aan plafonds 1600 euro.
De huurders zijn een getrouwd koppel, het huurcontract staat op de twee namen. Enkel de echtgenoot is aanwezig bij het uittrede en tekent voor akkoord.
Er zal 1600 euro van de huurwaarborg worden overgemaakt aan de verhuurder om de schade te herstellen.
De bank waar de huurwaarborg staat wil niet overgaan tot vrijgave zolang de echtgenote het document niet heeft getekend.
Ondertussen zijn de ex-huurders naar het buitenland vertrokken, naar een ander werelddeel.
Volgens het Vlaamse woondecreet wordt de waarborg indien geen akkoord of vonnis integraal teruggestort aan de huurder na één jaar.
De bank vraagt een vonnis van de vrederechter indien geen handtekening van de echtgenote.
Voor het neerleggen van een verzoek bij de vrederechter moet een attest van woonst worden bijgevoegd dat minder dan 15 dagen oud is.
Maar gezien deze mensen niet meer in Belgiê gedomicilieerd zijn kan ik bij de gemeente enkel een inlichting van uitschrijving naar het buitenland krijgen
met het adres dat die mensen hebben opgegeven.
Vraag 1 : Mag de bank de vrijgave blokkeren omdat alleen de echtgenoot heeft getekend?
Vraag 2 : Hoe leg je een verzoekschrift neer bij de vrederechter tegen iemand die in het buitenland woont?
Dank voor antwoord