JuridischForum.be

Kan er iemand hier meer info over geven aub?

Moeder huurt 1 januari 2019 een appartement.
Nieuwbouw "senioren appartement" eerste bewoner. Bedoeld als rustige residentie, maar later bleek het meer een sociaal duivenkot met alle bijhorende ambiance. (Niet relevant denk ik, maar wel de reden van vertrek)

Contract aangegaan van 1 jaar.
Via Immo die handelde in opdracht van eigenaar. Er is geen nieuw contract opgemaakt na 1 jaar, dus ik veronderstel stilzwijgende verlenging op 1 januari 2020.

Nu wil ze opzeggen en blijkt dat de eigenaar zijn samenwerking met die Immo al eerste jaar heeft stopgezet.

Opzeg moet dus naar hem, maar hoe lang is dat?

2 maand in de eerste 2 jaar, maar telt dit vanaf intrek of vanaf de verlenging?

Alvast bedankt.

Misschien voor u een lichtpuntje : is dat huurcontract geregistreerd (niet vragen aan de eigenaar!) . Indien niet, dan is er geen echte opzegtermijn bij opzeg van de huurder uit.

Het telt vanaf de het begin van het contract. Momenteel zit uw moeder dus in haar 3 de jaar huur. Ze zal dan 1 maand verbrekingsvergoeding moeten betalen. Tenzij ze wacht om te vertrekken na januari 2022. Dan betaald ze niets. Een opzeg van 3 maanden is wel telkens nodig. Indien ze wil vertrekken na 01 januari, kan ze al opzeggen voor einde oktober 2021