JuridischForum.be

Bij eerste ontmoeting heeft de eigenaar maar een huurcontract meegebracht, en ik heb de contract getekend, en de eienaar heeft het meegenomen om laten te kopieren. maar ik merk dat er een onbesproken bepaling wordt toegevoegd. Ik ben nu niet meer akkoord met de huurcontract. mag ik nu de huurcontract afbreken.

Een huurcontract dien je altijd in veelvoud te ondertekenen.Bij de ondertekening is er zowiezo een kopie voor jou bij. Is dit hier gebeurd?

Naast elke handgeschreven tekst dient er een paraaf te staan van al de ondertekenende partijen. Is deze er?

Onmiddellijk de verhuurder via AS in gebreke stellen wegens het toevoegen van voorwaarden aan een ondertekend contract. De verhuurder beleefd doch dringend duidelijk maken dat je de geldigheid van dit "vervalste" contract betwist en eisen dat er een nieuw contract in drievoud wordt opgemaakt waarin de toegevoegde passage ontbreekt.

Geef hem 1 week na ontvangst van het schrijven om hierop te reageren. Maak hem zeer duidelijk dat je na het verstrijken van deze week naar het vredegerecht zal stappen om te eisen dat het contract ongeldig wordt verklaard en dat er een verzoek tot schadevergoeding zal in gediend worden.

Morgen stap je met jouw copie naar de lokale politie met een klacht wegens schriftvervalsing en fraude. bereidt je verklaring voor en neem een kopie van het AS dat je gaat versturen met je mee.

Klacht wegens schriftvervalsing?
Blijkbaar heeft Xander contract getekend en geen kopie gehad. Dat 'bijgevoegde clausule' effectief bijgevoegd werd toon je slechts aan door een kopie ernaast te leggen. Die kopie is er niet dus kan je die bewering niet staven. Vandaar de noodzaak van evenveel afschriften als partijen.
Enige voorzichtigheid aangaande neerleggen van klachten en opstarten van procedures lijkt me ook in deze aangewezen.

Inderdaad - best (nog) niet naar de politie gaan - het bewijs zal zeer moeilijk te leveren zijn - woord tegen woord enz

Het is wel mogelijk de conversatie tussen u en de eigenaar op te nemen en deze kan rechtsgeldig gebruikt worden.

voor de rest - zoals uitgelegd werd

Politie is misschien een brug te ver. Hangt er echter van af of er in de buurt van de toegevoegde clausule er een paraaf te bespeuren valt en of er in het contract op andere plaatsen geparafeerd is door alle partijen.

Persoonlijk zou ik me op zijn minst toch gaan informeren.

Best contacteer je eveneens één van de huurdersbonden in je omgeving. Deze kunnen het copietje dat je ontvangen hebt eens doornemen en je adviseren.

adressen en telefoonnummers vind je hier terug:

http://www.vob-vzw.be/HB/Adressen/tabid/68/Default.aspx

Niet aarzelen met die brief. Bij dergelijke (wan)toestanden dien je kort op de bal te spelen.

Ik begin me eerlijk gezegd toch af te vragen of ik de enige eerlijke (zo eerlijk mogelijk..) verhuurder in Vlaanderen ben. De verhalen die ik hier te lezen krijg. Mens mens.

Het is wel mogelijk de conversatie tussen u en de eigenaar op te nemen en deze kan rechtsgeldig gebruikt worden.

Ik wil je wel geloven, maar ben je daar 100% zeker van ? Ik zou iets dergelijks wel eens willen gebruiken om iets onbewijsbaar vast te leggen.

Het is wel mogelijk de conversatie tussen u en de eigenaar op te nemen en deze kan rechtsgeldig gebruikt worden.

Ik wil je wel geloven, maar ben je daar 100% zeker van ? Ik zou iets dergelijks wel eens willen gebruiken om iets onbewijsbaar vast te leggen.

geloof hier ook niet direct in. Ik weet dat in bepaalde uitzonderlijke omstandigheden opnames zijn toegelaten in een geding, doch deze waren beduidend ernstiger dan huurgeschillen.

Ik dacht me te herinneren dat er op zijn minst één vonnis van cassatie waarin van opgenomen gesprekken werd geëist dat beide partijen voorafgaandelijk op de hoogte waren van het feit dat het gesprek werd opgenomen en dat dit duidelijk moest blijken uit het opgenomen gesprek of uit de gehandtekende documenten die bij de opnames horen.

Ik begin me eerlijk gezegd toch af te vragen of ik de enige eerlijke (zo eerlijk mogelijk..) verhuurder in Vlaanderen ben.

Die kans zit er dik in.

De verhalen die ik hier te lezen krijg. Mens mens.

En dan heb ik nog niet alle registers opengetrokken, omdat sommigen die mij kontakteren liever niet herkend worden, door een zeer specifiek verhaal te openbaren dat hun onmiddellijk herkenbaar zou maken.

Ik begin me eerlijk gezegd toch af te vragen of ik de enige eerlijke (zo eerlijk mogelijk..) verhuurder in Vlaanderen ben.

Die kans zit er dik in.

De verhalen die ik hier te lezen krijg. Mens mens.

En dan heb ik nog niet alle registers opengetrokken, omdat sommigen die mij kontakteren liever niet herkend worden, door een zeer specifiek verhaal te openbaren dat hun onmiddellijk herkenbaar zou maken.

Als ik een poot kan helpen zeg je het maar.

Het opnemen van telefoongesprekken waaraan met zelf deelneemt maakt geen schending uit van art. 90 ter en volgende van het wetboek van strafvordering, noch een schending van art. 8 EVRM, noch van artikel 259bis van de strafwet.

Deze opgenomen telefoongesprekken kunnen derhalve gebruikt worden in burgerlijke of strafrechtelijke procedures.

Ik heb deze werkwijze al regelmatig aangeraden en gebruik zelf een bandrecorder ( dicatafoon) om een gesprek waar ik zelf aan deelneem op te nemen en daarna woordelijk uit te schrijven.
Een aantal advocaten hebben me dat trouwens aangeraden dat zo te doen.

Er zijn meerdere vonnissen die dit bespreken en verantwoorden sedert enkele jaren al.

Het opnemen van telefoongesprekken waaraan met zelf deelneemt maakt geen schending uit van art. 90 ter en volgende van het wetboek van strafvordering, noch een schending van art. 8 EVRM, noch van artikel 259bis van de strafwet.

Deze opgenomen telefoongesprekken kunnen derhalve gebruikt worden in burgerlijke of strafrechtelijke procedures.

Ik heb deze werkwijze al regelmatig aangeraden en gebruik zelf een bandrecorder ( dicatafoon) om een gesprek waar ik zelf aan deelneem op te nemen en daarna woordelijk uit te schrijven.
Een aantal advocaten hebben me dat trouwens aangeraden dat zo te doen.

Er zijn meerdere vonnissen die dit bespreken en verantwoorden sedert enkele jaren al.

Kan je de vonissen eens plaatsen aub? Bedankt.

Telefoongesprekken, dat had ik ook reeds gelezen hier ergens op het forum, maar life gesprekken is dat niet anders ?

strafbaar is gesprekken en andere communicatie van 3den opnemen

U bent nog altijd baas over uw eigen gesprek of niet soms en een telefoongesprek is een vorm van communicatie net zo goed als een gewoon gesprek.