We hebben appartement op het oog die momenteel verhuurd wordt.
De huur is opgezegd, over 6 maanden zou de huurder er normaal uittrekken.
We weten niet superveel over de bewoner, maar hij krijgt steun van het OCMW.
Het is de bedoeling dat we het appartement niet zouden doorverhuren maar voor onszelf houden als 2de verblijf.
Het OCMW is blijkbaar op zoek naar een ander verblijf voor die persoon, maar daar hebben we weinig vertrouwen in.
We hebben het idee dat eenmaal het appartement verkocht is ze minder moeite zullen doen om iets te zoeken.
Kunnen wij op de een of de andere manier een stok achter de deur hebben moest hij na die 6 maanden nergens terecht kunnen?
Kunnen we zelf iets doen?
Kan er iets wettelijks in de compromis staan?
We willen die persoon zeker niet op straat zetten, maar zouden graag zelf het appartement gebruiken/verbouwen.
Alvast bedankt!
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Momenteel zijn het enkel de woorden van de immo. Die zei dat de huurder reeds in de opzegperiode zit. In plaats van 5 maanden zou het wel 6 maanden duren ofzo. Ik weet dat het gevoelige materie is, kennen er helemaal niks van en willen geen eventuele verassingen. Een immo geloof ik sowieso nooit op hun woord, maar die zitten overal in verweven.
Het zou ideaal zijn moest het zo eenvoudig zijn.Vraag gewoon een kopie van de opzegbrief.
Maar stel dat er effectief een opzegtermijn is en de huurder daar nog zit na die termijn omdat hij/ocmw geen andere woning vindt. Je kan die mens toch ook zomaar niet op straat zetten? Dat zou ik niet willen ook, want ik vrees dat het iemand is die hulp nodig heeft.
Vraag idd een kopie van de opzegbrief. Bij verkoop loopt de huur nl gewoon door.
Als nieuwe eigenaar kan je opzeggen voor eigen bewoning maar dan moet je r je domicilie plaatsen …
Er kan ook opgezegd worden na elke 3 jaar doch de verhuurder moet dan een schadevergoeding betalen als er opgezegd wordt na 3 of 6 jaar …
Als nieuwe eigenaar kan je opzeggen voor eigen bewoning maar dan moet je r je domicilie plaatsen …
Er kan ook opgezegd worden na elke 3 jaar doch de verhuurder moet dan een schadevergoeding betalen als er opgezegd wordt na 3 of 6 jaar …
Eigen bewoning zal het niet zijn ... vakantiewoning.Vraag idd een kopie van de opzegbrief. Bij verkoop loopt de huur nl gewoon door.
Als nieuwe eigenaar kan je opzeggen voor eigen bewoning maar dan moet je r je domicilie plaatsen …
Er kan ook opgezegd worden na elke 3 jaar doch de verhuurder moet dan een schadevergoeding betalen als er opgezegd wordt na 3 of 6 jaar …
Stel dat de opzeg inderdaad gedaan is, deze nemen wij dan ook over. Wij tekenen de akte op 1 oktober, opzeg loopt af op 1 december, huurder is er nog ... wat gebeurt er dan?
Zonder te wetenEigen bewoning zal het niet zijn ... vakantiewoning.
Stel dat de opzeg inderdaad gedaan is, deze nemen wij dan ook over. Wij tekenen de akte op 1 oktober, opzeg loopt af op 1 december en huurder is er nog ... wat gebeurt er dan?
- over wat soort huurcontact het hier gaat
- door wie en hoe die opzeg is gebeurd
kan je daar geen zinnig antwoord op geven.
-
Franciscus
- Berichten: 38596
En van wanneer huurcontract is voor 1.1.19 dan is het federale regeling daarna Vlaamse materie.
Huurt ocmw of de bewoners ???
Huurt ocmw of de bewoners ???
