JuridischForum.be

Goeiedag allemaal!

Eerst even voorstellen: Ik ben Ivan 23 jaar en ik ben van plan om alleen te gaan wonen. Nu heb ik deze ochtend een huur overeenkomst getekend waar ik eigenlijk al spijt van heb, er stonden dingen in die blijkbaar niet konden volgens mijn vader.
Het komt erop neer dat ik de keukenkasten moet schilderen in het wit. Ze zijn nu in het zwart en hij wil dat veranderen. En dat zou ik moeten doen.
Ik heb de papier al getekend, natuurlijk stom van mij. Ik weet zelf niet of ik er nog wil wonen, langs de ene kant wel maar langs de andere niet... Kan je hier nog onderuit? Is dit vollededig geldig? Wat moet ik hier mee doen?

Ik hoop dat iemand me kan helpen hiermee

hallo Ivan,

Volgens mij kan een verhuurder je nooit dwingen om iets te overschilderen dat er was bij de aanvang van de huur. Je huurt iets in de staat waarin het zich bevindt en zo moet je het ook achterlaten (volgens een nog op te stellen plaatsbeschrijving). Het lijkt me een onwettelijke clausule waar je je niets van hoeft aan te trekken. Hopelijk kan iemand dat bevestigen.

Of je nog onder het contract uit kan, daar ga ik niet op antwoorden.
Heb je je waarborg al betaald? De eerste maand huur?

Als je zou weten dat je die keukenkasten helemaal niet hoeft te overschilderen, zou je dan nog spijt hebben dat je dit contract getekend hebt?

Goeiedag allemaal!

Eerst even voorstellen: Ik ben Ivan 23 jaar en ik ben van plan om alleen te gaan wonen. Nu heb ik deze ochtend een huur overeenkomst getekend waar ik eigenlijk al spijt van heb, er stonden dingen in die blijkbaar niet konden volgens mijn vader.
Het komt erop neer dat ik de keukenkasten moet schilderen in het wit. Ze zijn nu in het zwart en hij wil dat veranderen. En dat zou ik moeten doen.
Ik heb de papier al getekend, natuurlijk stom van mij. Ik weet zelf niet of ik er nog wil wonen, langs de ene kant wel maar langs de andere niet... Kan je hier nog onderuit? Is dit vollededig geldig? Wat moet ik hier mee doen?

Je kan niet onderuit uit wat je getekend hebt, laat dat duidelijk zijn. Of je de waarborg al betaald hebt of niet. Als er in dat kontrakt staat dat je die keukenkasten in het wit moet schilderen, heb jij het recht daar een financiele kompensatie voor te vragen. Bvb de eerste maand gratis huren. Laat dat op papier zetten. Let er verder op dat in de plaatsbeschrijving staat dat de kasten in het zwart zijn. En laat ze verder in het zwart zolang je geen financiele tegenprestatie gekregen hebt of die op papier hebt laten zetten. Staan er verder nog dingen in waarom je van het kontrakt zou afwillen ? Trek je verder niet teveel aan van sommige zaken die in je kontrakt staan, indien ze een inbreuk vormen op de wetgeving terzake zijn ze sowieso ongeldig, zonder dat het hele kontrakt daarom ongeldig word, spijtig genoeg voor jou. Leer van je fouten nu, bij een volgende huur kan je er baat bij hebben.