JuridischForum.be

Ik ga binnenkort als alleenstaande twintiger een groot appartement huren in hartje Gent. Ik ga ervanuit dat onderverhuren zowiezo in elk contract vermeld gaat staan als verboden.

Graag had ik toch een kamer verhuurd, niet zozeer voor het financiële aspect, maar gewoon voor de gezelligheid. Welke oplossingen zijn hiervoor?

Kan ik gewoon tijdens de huur iemand laten bijschrijven in het huurcontract?

Kan ik eventueel gewoon een kleine bijdrage vragen voor EGW en vaste kosten en dus geen echte huurprijs. Of is dit dan ook onderverhuren?

Nog andere opties?

Alvast bedankt

“Art.4...§ 2...Met de instemming van de verhuurder mag hij(=de huurder) een gedeelte van dat goed onderverhuren op voorwaarde dat het resterende gedeelte tot zijn hoofdverblijfplaats bestemd blijft...”(Woninghuurwet 20 februari 1991).

De afwezigheid van een contractuele verbodsbepaling is geen instemming.

“Art.1709.Huur van goederen is een contract waarbij de ene partij zich verbindt om de andere het genot van een zaak te doen hebben gedurende een zekere tijd, en tegen een bepaalde prijs, die de laatstgenoemde zich verbindt te betalen.”(Burgerlijk Wetboek).

Zodra aan beide voorwaarden voldaan is,is er huur,welke etiketten u er ook op plakt.