JuridischForum.be

Wij hebben een eigendom die wij sinds 1 februari verhuren. Graag zou ik de huurovereenkomst, die inmiddels door mij werd opgemaakt, en beide partijen ondertekend werd, toch nog eens laten nalezen om zeker geen 'wettelijke fouten' te maken.
Notarissen schuiven alle tips af op immomakelaars, maar ik kan toch moeilijk naar een makelaar gaan als ik de woning verhuur zonder makelaar, rechtstreeks...
Kan iemand mij helpen waar ik heen kan, aub?

Wij hebben een eigendom die wij sinds 1 februari verhuren. Graag zou ik de huurovereenkomst, die inmiddels door mij werd opgemaakt, en beide partijen ondertekend werd, toch nog eens laten nalezen om zeker geen 'wettelijke fouten' te maken.
Notarissen schuiven alle tips af op immomakelaars, maar ik kan toch moeilijk naar een makelaar gaan als ik de woning verhuur zonder makelaar, rechtstreeks...
Kan iemand mij helpen waar ik heen kan, aub?

Hier ga je veel info vinden.
https://www.woninghuur.vlaanderen/huurd ... f-01012019

Er zijn intussen al verschillende boeken over de nieuwe Vlaamse huurwetgeving verschenen. Het ene al wat theoretischer dan het andere.
Voor de niet-jurist bijvoorbeeld: https://www.larcier.com/nl/eerste-hulp- ... gKStPD_BwE

Daarin staat een stap-voor-stap uitleg met betrekking tot de kunst van het verhuren.

Zie pagina 19 voor de vereisten van een huurcontract:
https://www.woninghuur.vlaanderen/sites ... df#page=19

Als de eigendom al verhuurd is, kan je de voorwaarden niet meer aanpassen, tenzij de huurder akkoord is.

Als de eigendom al verhuurd is, kan je de voorwaarden niet meer aanpassen, tenzij de huurder akkoord is.

Onder de nieuwe huurwetgeving dienen afwijkingen tov de wet die in het voordeel van de verhuurder zijn als ongeschreven te worden beschouwd.
Afwijkingen in het voordeel van de huurder mogen WEL. Men kan de huurder dus ontslaan van het betalen van bepaalde kosten.
Maar de huurder mag geen kosten aanrekenen boven wat is toegelaten door de huurwetgeving.

Maw asymmetrie in het voordeel van de huurder

.

Beste Thomas Morus

Bedankt voor de info, maar ik had die website al bekeken vooraleer het maken van dat contract.

Met vriendelijke groeten
Phietje

JuridischForum.be

Verhuren

Verhuren

Re: Verhuren

Re: Verhuren

Re: Verhuren

Re: Verhuren

Re: Verhuren