Wij hebben een eigendom die wij sinds 1 februari verhuren. Graag zou ik de huurovereenkomst, die inmiddels door mij werd opgemaakt, en beide partijen ondertekend werd, toch nog eens laten nalezen om zeker geen 'wettelijke fouten' te maken.
Notarissen schuiven alle tips af op immomakelaars, maar ik kan toch moeilijk naar een makelaar gaan als ik de woning verhuur zonder makelaar, rechtstreeks...
Kan iemand mij helpen waar ik heen kan, aub?
- Winston
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
Thomas Morus
- Berichten: 6166
- Juridisch actief: Nee
- Locatie: Utopia
Hier ga je veel info vinden.Wij hebben een eigendom die wij sinds 1 februari verhuren. Graag zou ik de huurovereenkomst, die inmiddels door mij werd opgemaakt, en beide partijen ondertekend werd, toch nog eens laten nalezen om zeker geen 'wettelijke fouten' te maken.
Notarissen schuiven alle tips af op immomakelaars, maar ik kan toch moeilijk naar een makelaar gaan als ik de woning verhuur zonder makelaar, rechtstreeks...
Kan iemand mij helpen waar ik heen kan, aub?
https://www.woninghuur.vlaanderen/huurd ... f-01012019
Er zijn intussen al verschillende boeken over de nieuwe Vlaamse huurwetgeving verschenen. Het ene al wat theoretischer dan het andere.
Voor de niet-jurist bijvoorbeeld: https://www.larcier.com/nl/eerste-hulp- ... gKStPD_BwE
Daarin staat een stap-voor-stap uitleg met betrekking tot de kunst van het verhuren.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE
-
Thomas Morus
- Berichten: 6166
- Juridisch actief: Nee
- Locatie: Utopia
Zie pagina 19 voor de vereisten van een huurcontract:
https://www.woninghuur.vlaanderen/sites ... df#page=19
https://www.woninghuur.vlaanderen/sites ... df#page=19
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE
-
Thomas Morus
- Berichten: 6166
- Juridisch actief: Nee
- Locatie: Utopia
Onder de nieuwe huurwetgeving dienen afwijkingen tov de wet die in het voordeel van de verhuurder zijn als ongeschreven te worden beschouwd.Als de eigendom al verhuurd is, kan je de voorwaarden niet meer aanpassen, tenzij de huurder akkoord is.
Afwijkingen in het voordeel van de huurder mogen WEL. Men kan de huurder dus ontslaan van het betalen van bepaalde kosten.
Maar de huurder mag geen kosten aanrekenen boven wat is toegelaten door de huurwetgeving.
Maw asymmetrie in het voordeel van de huurder
.WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE