JuridischForum.be

Mijn verhuurder wil dat ik 7 jaar indexatieachterstand betaal omdat hij het vergeten was te vragen de voorbije jaren. In het huurcontract is indexatie niet uitgesloten, maar mijn vraag is of hij dat wel mag doen voor 7 jaar tijd?

De verhuurder mag voor de huurprijs vanaf NU wel een indexatie uitvoeren voor die 7 jaar. Je huurprijs zal nu dus 7 jaar indexatie mogen bevatten.
Hij mag echter maar die indexatie in rekening brengen voor de voorbije 3 maanden en vanaf heden en dus niet die volledige 7 jaren inhalen.
Andere forumleden zullen dit wel bevestigen of ontkrachten.

Hij mag zich rustig baseren op de oorspronkelijke stand van de index


Maar...

Als hij bijvoorbeeld vandaag de vraag stelt (liefst schriftelijk dus), mag hij enkel van de lopende maand januari + de drie voorgaande maanden oktober, november, december 2020 bijvragen.
Het wordt dus wel even schrikken, maar u moet maar denken dat u al die jaren ook een ferme besparing gedaan hebt

Indexatie kan met terugwerkende kracht van 3 maand ( maximum ) .
De indexatie kan maar ingaan op de verjaardagsdatum van het contract .
Verhuurder moet dit schriftelijk melden aan huurder .

Hier kan je het bedrag mooi narekenen; https://statbel.fgov.be/nl/themas/consu ... rindexatie

Misschien wel fijn om eens te zien wat je bespaard hebt door zijn vergetelheid