Tjah, dat maakt toch geen verschil in het opzeggen van een huurcontract...En mits ze nog in volledige renovatie is, zal ze ook niet de nodige vergunningen hebben ( keuringen, comformiteits, attest voor goede en veilige huurwoning, ) of zijn deze niet meer nodig
Registratie is enkel verplicht bij huurcontract voor hoofdbewoning door de verhuurder.Ook als het nooit geregistreerd is geweest.
Geen registratie = geen opzeg verplicht .
U moet wel 100% zeker zijn van niet registratie ( navragen registratiekantoor op 29/11 )
Quote ;
" Ik heb gisteren een mail gestuurd met de melding dat ik op 30/11 het appartement oplever en dat ik binnen de 30 dagen de waarborg - niet op een geblokkeerde rekening gestort - terug wens. Dat er geen opzeg vergoeding noch opzeg termijn vereist is aangezien het contract niet geregistreerd is. "
Uw opzeg is volledig correct , MAAR :
het was geen goed idee de eigenares in te lichten over het gebrek aan registratie . Dit zou ze alsnog kunnen doen .
Eigenares kan een boete krijgen voor laattijdig registreren , maar in dit geval moet u wettelijke termijnen in acht nemen voor een opzeg .
Uiteraard. Het feit dat het niet geregistreerd was bij opzeg is voldoende. Volgende keer wel beter uw opzegbrief aangetekend versturen, dan is er geen discussie... Heeft ze geantwoord op uw mail (= bewijs dat ze hem ontvangen en gelezen heeft). Bewaar die mails maar goed en druk ze af.Klopt, al denk ik dat als dit voor de vrederechter zou komen en de eigenares heeft het nu pas geregistreerd, dat die dat ook wel zou zien dat ze het pas geregistreerd heeft na de opzeg ...