JuridischForum.be

Ik stel deze vraag voor een collega van mij.

Een man van Griekenland die hier voor een half jaar komt werken. Ingehuurd door mijn firma.
Na een eerste week op hotel, zoekt hij een appartement.

Hij vindt er een met een contract van een half jaar.
Gemeubeld en geadverteerd als "business appartement".

Na de controle te doorstaan (bewijs van inkomsten,....) mag hij het huren.
Eens het contract getekend is en 3 maand waarborg + eerste maand huur betaald, vraagt de immo hem nog eens 400euro extra.

300euro voor bezichtiging van het appartement en 100euro voor de registratie.

Is dit legaal?
Of heeft die makelaar geld geroken bij het zien van de loonbrieven.

Alvast bedankt.

Dat is zeker illegaal. Het is de verhuurder die de immo opdracht geeft voor de tehuurstelling, en die daarvoor ook de immo betaald, en de registratie is gratis.

Is het een huurcontract voor hoofdbewoning?
Aangezien het een werknemer is uit een ander land, is de kans niet onbestaande dat dit een gemene huurcontract is, zonder domicilieplicht.

Neen, zijn domicilie staat er niet.

Volgens de makelaar is het geen registratie zoals bij een normale huur, maar iets speciaals voor contracten van korte duur.

Deze kosten worden ook nergens in het contract vermeld.
Kost voor plaatsbeschijving staat er wel in (250)

Daarom dat ik denk dat die man na het zien van de loonbrieven van een stralingsdeskundige op zelfstandige basis, die de Belgische wetgeving niet kent, een extra graantje wil meepikken.

Als het geen contract is voor hoofdbewoning mogen die kosten voor de registratie perfect gevraagd worden aan de huurder.

De kosten voor bezichtiging... dat lijkt mij inderdaad ook niet koosjer.