Verkoop huurappartement

[DDB]

Een kleine vraag. Wij huren momenteel een appartement met een contract van 3 jaar ingegaan op 1/8/2006.Het appartement staat nu te koop. Kan de eventuele nieuwe eigenaar ons verplichten uit het appartement te zetten voor het verstrijken van de 3 jaar (1/9/2009)? Of dient hij de einddatum van het contract te respecteren? De wetgeving hierover is me niet duidelijk. Hoe zit het met onze opzeg indien we vroeger een ander appartement willen betrekken,er staan hierover geen bepalingen in ons contract. Alvast bedankt voor de uitleg

[scorpioen]

Als de huurovereenkomst geregistreerd is, is er geen discussie mogelijk. Bij verkoop kan de nieuwe eigenaar de overeenkomst niet opzeggen. Hij moet de termijn van drie jaar respecteren. U moet dat ook. Enkel in onderling akkoord kan een vervroegde einde aan de huurovereenkomst gemaakt worden.

scorpioen

[sporting]

Een kleine vraag. Wij huren momenteel een appartement met een contract van 3 jaar ingegaan op 1/8/2006.Het appartement staat nu te koop. Kan de eventuele nieuwe eigenaar ons verplichten uit het appartement te zetten voor het verstrijken van de 3 jaar (1/9/2009)? Of dient hij de einddatum van het contract te respecteren? De wetgeving hierover is me niet duidelijk. Hoe zit het met onze opzeg indien we vroeger een ander appartement willen betrekken,er staan hierover geen bepalingen in ons contract. Alvast bedankt voor de uitleg

Om te antwoorden op je 2e vraag en als toevoeging op Scorpion:

Sowieso je opzeg geven 3m vooraleer het contract afloopt, anders wordt het verlengd. Van de verkoop en bijgevolg verandering van eigenaar moet je geen schrik hebben, het huurcontract blijft identiek.