JuridischForum.be

Een makelaar heeft altijd ons appartement in de verhuur gehad, enkel het zoeken van een huurder als de oude weg ging, geen rentmeesterschap.

Verhuur loopt moeilijk en we hebben het gevoel dat verhuur geen prioriteit meer is voor hem, na 6 maanden nog steeds niks. Wij hadden om die reden de overeenkomst dus graag opgezegd. Er is nooit een schriftelijke overeenkomst geweest.

Wat is hier de opzegtermijn en is er hier sprake van een mogelijke schadevergoeding al dan niet bij het vinden van een huurder door ons zelf nadien?

Laat hem gewoon, aangetekend, weten dat u voortaan zelf zal zoeken. Gezien er geen schriftelijk contract is, zijn er ook geen commissies noch schadevergoedingen verschuldigd. Zijn beroepsvereniging is daar ook nogal strikt in.

Toch ook eens kijken naar de omstandigheden? Huurprijs, staat,...?

Huurprijs is eerder aan de lage kant, aanbod is wel hoog in de regio. Heb eerder het gevoel dat de makelaar enkel nog interesse heeft in huurder zoeken + rentmeesterschap, zonder dit expliciet te vertellen.

Opzeggen, een frisse aanpak van de verhuring, langs andere kanalen, kan wonderen doen.