JuridischForum.be

Beste

Ik verhuur een appartement sinds 01/01/2017. Dit was oorspronkelijk een huurovereenkomst van korte duur (voor een duur van 1 jaar). Doch op dit moment is het appartement nog steeds verhuurd aan dezelfde huurder. In de huurovereenkomst staat : "de huurder kan de huurovereenkomst op ieder tijdstip beëindigen met inachtneming van een opzeggingstermijn van 3 maanden. De verhuurder heeft in dat geval recht op een vergoeding gelijk aan 3 maanden huur. Nu zegt de huurder dat de vergoeding van 3 maanden wegvalt omdat hij meer dan 3 jaar in het appartement woont. Klopt dit?

Het contract is van 1 jan 2018 overgegaan in een langdurig contract, begonnen in januari 2017.

En voor zo'n contract is de huurder geen extra vergoeding bij opzeg meer verschuldigd (wèl zijn opzeg van drie maand uitdoen!)

Dit ingeval het contract ook geregistreerd is.
Bij niet geregistreerd contract is er noch vastgelegde opzegtermijn, noch vergoeding. Voor uw gemak, laat dat contract nu nog registreren, het mag gewoon

dankjewel voor zeer duidelijk bericht, contract is reeds geregistreerd.