Goedemiddag,
Begin dit jaar kocht ik met het geld van mijn erfenis 3 garageboxen. Een van deze bleek verhuurd aan een theatergroep sinds 2007 aan een bedrag van 30 euro per maand. De rest van de boxen was recenter verhuurd aan 60 euro.
Op het huurcontract dat ik kreeg (opgemaakt 2007) stond geen contactgegevens enkel de naam theatergroep. De opzegtermijn in het contract is 3 maand van zowel huurder als verhuurder.
Via de website kreeg ik het GSM nummer van de verantwoordelijke. Ik liet hem begin augustus weten dat ik als nieuwe eigenaar de prijs naar 60 euro wou optrekken maar, indien dat niet ok was dat ik wel een realistische termijn wou overeenkomen zodat ze andere locatie vonden. De persoon liet me weten dat hij niet van plan was meer te betalen en was ook niet van plan wat erin stond te verhuizen.
Begin augustus waren de garages mijn eigendom. Ik heb toen na mijn telefoongesprek een mail verstuurd naar de verantwoordelijke met de vraag of ze wouden verder huren aan nieuw tarief alsook mijn gegevens en rekeningnummer echter kreeg geen reactie. 2 weken later heb ik hem proberen bellen en terug een mail gestuurd echter zonder reactie.
Vorige week was er nog steeds geen huur gestort of nog steeds geen reactie
Ik heb nu een aangetekend schrijver verstuurd waarop staat dat de huur (30 euro per maand dus) sinds augustus aan mij moet gestort worden alsook de vraag dat indien ze niet willen verder huren de grage moet leeg zijn op 1/1/2021 (dan hebben ze 5 maand). Of als ze verder willen huren aan 60 euro dat er een nieuw contact dient opgemaakt te worden vanaf 1/1/2021. En indien de garage zal moeten leeggemaakt worden door mij dat dit op hun kosten zal zijn.
Ik vermoed echter dat ik geen huur zal krijgen en ook geen reactie van hunnentwege
.
Mijn vraag is wanneer stap ik naar vrederechter? na 1/1/2021? of kan dat al vroeger? is er verschil dat de garage aan een theatergroep is verhuurd i.p.v. aan een privépersoon?