JuridischForum.be

Enkele maanden terug kocht ik een eigendom waar nog huurders inzitten.
Blijkbaar is er al 2 jaar een probleem waarbij de koelkast niet goed werkt. De vorige eigenaar heeft meermaals de garantiebewijzen doorgegeven aan de huurster en zij weigert zelf iemand te contacteren. Sinds kort weet ik maar pas dat dit probleem zich voordoet. Ik heb de facturen en reeds gebeld naar de firma. Zei vertelden dat huurder koelkast volledig moet laten ontdooien maar dit weigert zij. Ik wil zelf eerst zien of dit issue terugkeert aangezien de vriezer volledig volzat met ijs (dus dit wordt niet goed onderhouden). De huurder beweert dat het probleem aan de kast ligt omdat die niet goed geplaatst is. Dit valt dus ook niet onder garantie.
De huurders zitten nog 2.5maand in hun opzegtermijn.

Van deze issues wist ik niets af toen ik het kocht dus kan ik aansprakelijk worden gesteld indien zij verdere stappen onderneemt?

De bedoeling is dat ik zelf in het appartement ga wonen en ik ga sowieso een nieuwe keuken zetten dus ik vind het onnozel om kosten te steken in iets waarvoor de huurster al 2 jaar instructies weigert.
Wat zijn de opties hier?

Huurder is verplicht mee te werken en moet dus zijn koelkast laten ontdooien. Hij is dus deels zelf mee verantwoordelijk voor de problemen te hij nu heeft , Je zou daar wel een deel van zijn waarborg kunnen afhouden. Persoonlijk zou ik het nu zo laten, gezien de niet medewerking van de huurder, en die 2,5 maand zijn zo voorbij, zeker als hij al 2 jaar dwars ligt. Dan zal het wel niet zo urgent geweest zijn.