JuridischForum.be

Beste,

Vorige maand ondertekenden mijn vrienden en ik een huurovereenkomst te Leuven.
De situatie was als volgt:
1. Drie werkenden
2. Drie afstuderenden

Op het moment dat het contract ondertekend werd werd er gevraagd naar sollicitaties, jobaanbiedingen etc.

Ondertussen hebben twee andere bewoners een contract getekend voor hun werk. Ikzelf moest nog enkele examens afleggen. Omdat ik, na tegenvallende resultaten, nog mijn thesis + 2 vakken dien af te leggen, ben ik komend academiejaar nog student. Dit betekent, als ik het goed begrijp, dat ik niet mag huren?

Het contract, alsook, de verzekering, zijn al getekend omdat we ervan uitgingen dat iedereen werkend of werkzoekend (met eventueel nog een vak af te leggen) zou zijn. Welke mogelijkheden bestaan er? Ik kan uiteraard mijn domicilie op mijn thuisadres behouden en hier 'logeren' maar ik weet niet of dat toegestaan is, al lijkt me dat eerder een beslissing van de verhuurder, en ook een beslissing op eigen risico i.v.m. verzekeringen etc.

Concreet:

1. Bestaat er een mogelijkheid om me als student te domiciliëren?
2. Indien niet, bestaan er andere mogelijkheden?
3. Dien ik de verhuurder of andere instanties op de hoogte te brengen?

Met vriendelijke groet

Hangt af van wat verhuurder toelaat en wat stad Leuven toelaat.

Hoofdvraag is inderdaad wat er in uw contract staat over domicilieren.

Dit betekent, als ik het goed begrijp, dat ik niet mag huren?

Waarom niet???

Heb ooit een appartement verhuurd in Leuven met 3 meisjes. 1 werkende was er gedomicilieerd, 1 was bezig aan haar thesis en 1 studeerde nog in haar laatste jaar. Ze hebben er 3 jaar verbleven. Nooit problemen gehad. Op het eind waren ze alle 3 advocaat aan de balie.

Heb ooit een appartement verhuurd in Leuven met 3 meisjes. 1 werkende was er gedomicilieerd, 1 was bezig aan haar thesis en 1 studeerde nog in haar laatste jaar. Ze hebben er 3 jaar verbleven. Nooit problemen gehad. Op het eind waren ze alle 3 advocaat aan de balie.

Studentensteden worden steeds strikter in het weren van studenten die samen een huis/appartement huren omdat dit de reguliere huurmarkt verstoort. Cohousing mag natuurlijk wel doch “vereist” dat alle cohousers er hun domicilie hebben. Studenten kunnen enkel een domicilie nemen als ze kunnen aantonen dat de relatie met de ouders zwaar ontwricht is.

Pragmatisch zou k domicilie thuis houden zolang je student bent en er gaan “logeren”. Stel inrichting van kamer etc uit tot de wijkagent z n werk gedaan heeft voor hen die er hun domicilie nemen. Als de wijkagent minutieus te werk gaat en cohousing met studenten aantoont dan is er een probleem.

Dus t kan alleen met een “wat niet weet niet deert” aanpak waarbij je hoopt voor t beste.

Dit betekent, als ik het goed begrijp, dat ik niet mag huren?

Waarom niet???

Zoals in andere reacties vermeld staat, de stad Leuven staat dit niet toe. Ik denk dat dit enkele jaren geleden doorgevoerd is.

Ik denk dat u twee dingen door elkaar slaat. De stad Leuven zal waarschijnlijk moeilijk doen om uw domilcilie daar te zetten, maar ze kunnen u niet verbieden iets te huren.