huurcontract met contractueel overeengekomen opzegtermijn

[annieke]

Ik zou een huurcontract willen opstellen waarbij ik de huurder een contract laat afsluiten voor 3 jaar.
Maar ik zou een opzegtermijn van 3 maanden willen instellen voor beide partijen.

Kan dit binnen het "contract van korte duur", voorzien door de huurwetgeving.

[sporting]

Een contract korte duur is in principe niet opzegbaar, tenzij anders bepaald in het contract of anders onderling afgesproken. Het kan dus ja.

[scorpioen]

Of een dergelijke clausule geldig is, is zeer betwistbaar.

De rechtspraak is verdeeld. Een clausule die de verhuurder de mogelijkheid geeft vroegtijdig op te zeggen wordt meestal niet aanvaar. Een clausule die de huurder de mogelijkheid geeft de huur vroegtijdig op te zeggen wordt meestal wel aanvaard, soms niet.

scorpioen