Ja. Afhankelijk wat u gaat doen, ga je een bezettingsvergoeding, uitzettingskosten, verhuizingskosten, deurwaarder, rechtsplegingsvergoeding, schadevergoeding voor de nieuwe eigenaar als deze niet op tijd in de woning kan en eventueel je eigen advocaat. Dat gaat hier niet over een paar € maar enkele duizenden.Is het mogelijk dat ik voor schadevergoeding zou opdraaien?
Dat kan hij, maar is dit niet verplicht.Mijn opinie is volgende:
als de huurder van gelijkvloers nog 3 maanden in app kan blijven dan kan hij mij toch ook 3 extra maanden gunnen.
Klopt, daarvoor dient er een rechtbank gepasseerd te worden.* normaal kan hij mij niet zomaar op straat zetten
Ik vermoed net van wel: je hebt immers al een verlenging gekregen.* ik kan me wenden tot de vrederechter en ik vermoed dat hij niet kan beslissen mij op straat te zetten en zeker al niet in deze coronatijd.
Is al eerder gezegd: het is niet omwille van de verkoop dat je moest verhuizen.* als je een woning koopt, is dit niet zo rap in kannen en kruiken. Notaris moet opzoekingswerk doen en dat kan soms (meestal) lang duren. Maximum periode voor vermijden akte is 4 maanden. Als het toch sneller kan, dan denk ik dat je toch op minimum 2 maanden moet rekenen
Fout. Je bent eigenaar vanaf beide partijen het compromis getekend hebben.* dat nieuwe eigenaars reeds meubelen Enzo al in garage en app zetten. Je bent toch pas eigenaar als akte verleden is en pas dan krijg je de sleutels.
Tuurlijk, en zoals hierboven al aangegeven: deze is niet mals.* Is het mogelijk dat ik voor schadevergoeding zou opdraaien?
Ook als het gebruiksrecht (de facto dan toch) nog altijd bij de huurder ligt?Een verkoper kan de koper wel degelijk de toelating geven om het (vrije) pand al te laten gebruiken voor t verlijden van de akte. Het is niet gebruikelijk doch het gebeurt.
Uitzetting vereist gerechtelijk vonnis* normaal kan hij mij niet zomaar op straat zetten
Dat was tijdens lockdown - er was een uitzettingsverbod tot 17 juli.* ik kan me wenden tot de vrederechter en ik vermoed dat hij niet kan beslissen mij op straat te zetten en zeker al niet in deze coronatijd.
Als u schade veroorzaakt door de voorwaarden van uw huurovereenkomst niet na te leven, is het mogelijk dat u voor die schade zal moeten opdraaien* Is het mogelijk dat ik voor schadevergoeding zou opdraaien?
Heeft niets met uw situatie te zien.als de huurder van gelijkvloers nog 3 maanden in app kan blijven dan kan hij mij toch ook 3 extra maanden gunnen.
T.S. misschien eens lezen:
https://www.vlaanderen.be/uithuiszetting
Deze inlichtingen zijn louter informatief en onder alle voorbehoud. Er kunnen geen rechten aan verbonden worden.
Zijn die appartementen wel vergund?
Appartementen werden afzonderlijk verhuurd maar bij verkoop zijn die 2 app 1 geheel, worden gescheiden door 1 deur die nu gesloten is.