JuridischForum.be

Hallo,

- type van het huurcontract: 9 jaar
- ingangsdatum contract: 1/8/2020
- werd het contract geregistreerd: Nee, contract moet nog ingaan.
- heeft er reeds uitvoerige communicatie plaatsgevonden met de tegenpartij en wat was daarvan het resultaat? Nee, vraag wordt voorbereidend gesteld
- Mijn rol: huurder.

Op 1/8/2020 zal mijn huurcontract ingaan.
Er is nog geen datum geprikt voor een plaatsbeschrijving. Deze zal door een externe expert worden opgesteld.
Ik zou wel al graag een afspraak maken met de verhuisfirma, maar vraag me af of het een goed idee is om te verhuizen vóórdat de plaatsbeschrijving is opgesteld? Stel nu dat er schade is (en die al aanwezig was voordat ik het huis betrok) aan een muur die verstopt zit achter een kast, is het dan zo dat ik na mijn vertrek verantwoordelijk zal gesteld worden voor deze schade?

Tx!

Huurschade wordt niet vermoed. Als u intrekt voor de PB zal het aan uw verhuurder zijn bewijs te leveren van schade t.g.v. uw verhuis. Zonder PB zal dat bewijzen allerminst een evidentie zijn. Daarom vragen de meeste verhuurders de PB te doen wanneer de woning leeg is (d.w.z. voor de ingaande verhuizing).

Zorg er al voor dat u verzekerd ben met bewijs en dat huurwaarborg geregeld is.
Bij betrekken van de woning kan men een reeds opgemaakte plaatsbeschrijving krijgen met de nodige foto's en vb 14 dagen tijd om eigen opmerkingen bij te voegen.