Hallo, de huurder zou volgens het huurcontract bij opzeg 3 maand opzegtermijn moeten betalen ttz juni, juli, augustus. Bij opzeg vroeg de huurder of hij zou moeten blijven betalen indien er voor 1 sept een nieuwe huurder zou komen. Vanzelfsprekend is dat voor mij niet het geval. Ikzelf had/heb verschillende kandidaten maar niemand wou vóór half augustus huren. Op 30/6 kreeg ik telefoon van de huurder met de melding dat er een kandidaat was die vanaf 1 juli wou huren (terwijl het appt toen nog niet leeg was). Ik zei dat ik die persoon wou ontmoeten maar dat het niet realistisch was dat die persoon voor 15 juli het appt zou overnemen en dat de huurder best nog de maand juli correct betaalde en dat als er iemand op 15juli het appt zou overnemen ik eventueel de helft van juli zou kunnen terug betalen.
De huurder betaalde niet voor juli en ik weigerde de voorgestelde kandidaat te ontmoeten zolang de huur van juli niet betaald is. Ikzelf heb een kandidaat klaar om het huurcontract te tekenen vanaf 15aug.
Nu weigert de huidige huurder de maand juli (en dus ook augustus) te betalen want ik ben volgens hem verplicht de voorgestelde kandidaat aan te nemen als nieuwe huurder vanaf 1 juli. Ik kan er volgens hem wel de voorkeur aan geven een andere huurder te nemen vanaf 15 augustus maar ik kan de huidige huurder niet verplichten verder te betalen.
Ter info: ik denk dat de huidige huurder het appt heeft leeggehaald en verlaten op 5 juli maar ik heb geen sleutels gekregen.
Wie heeft hier gelijk?
Alvast bedankt voor jullie reacties!