sleutels

[jasmine]

Wij tekenden met vier vrienden een huurcontract. Vandaag kregen we de sleutels, maar van elk slot (voordeur, binnendeur, garagepoort, kelderdeur, ...) kregen we slechts twee sleutels. Behoort het tot de opdracht van de verhuurder om ons van elk slot vier sleutels te bezorgen? Of kunnen we de kosten van het laten dubbelen van de sleutels van hem terugvorderen? Of is de verhuurder niet verplicht om ons vier sleutels van elk slot te bezorgen? Alvast bedankt voor het antwoordje, Jasmine

[Beachcomber]

Van waar haalt u het dat de verhuurder van alle deuren 4 sleutels zou moeten leveren?

in principe is 1 sleutel zelfs genoeg. U moet instaan voor de kopies ervan.

[sporting]

Denk dat het meest courante 2 sleutels is.

Trouwens, worden er bij jullie telkens nieuwe sloten en sleutels gemaakt bij overdracht naar nieuwe huurders??? Vind het toch niet veilig als je zomaar wat sleutels kan laten bijmaken. De onze bvb kunnen niet 'zomaar' worden bijgemaakt, kosten al vrij veel geld als het toch moet (maar is niet mogelijk op eigen houtje) ...

[Casalangdre]

Wettelijk gezien moet de verhuurder twee sleutels van de buitendeur geven aan de huurders. Van de andere sleutels moet er slechts minstens één gegeven worden. Kopies van sleutels moeten na het beeindingen van de huur aan de verhuurder afgegeven worden. De sloten van de afzonderlijke wooneenheden mag u vervangen, maar het oorspronkelijke slot moet er terug in bij het beeindigen van de huur. Het slot van de buitendeur mag u niet vervangen.

[JohnD]

Wettelijk gezien moet de verhuurder twee sleutels van de buitendeur geven aan de huurders.

Waar kan ik een referentie naar die bewering vinden ?

[Casalangdre]

Wettelijk gezien moet de verhuurder twee sleutels van de buitendeur geven aan de huurders.

Waar kan ik een referentie naar die bewering vinden ?

Ik heb een tijdje moeten zoeken naar een antwoord hierop. Dit staat niet letterlijk in de wetgeving, maar doorheen de rechtsspraak is men er vanuit gegaan dat onder "volledige genot" twee sleutels vallen. Namelijk dat de huurder zonder kosten de woning kan betrekken. De kosten slaan dan hierbij op een sleutel voor gewoon gebruik en een reserve-sleutel.