Beste,
Op 2/11/19 ging mijn negenjarig huurcontract van start. Wegens een aantal redenen zou ik echter graag verhuizen en ben ik bereid hier de opzegvergoeding voor te betalen. Hieromtrent heb ik twee vragen:
1) Indien ik mijn opzegvergoeding wil beperken tot 2 maanden huur, klopt het dan dat ik ten vroegste vanaf 1 augustus mijn opzeg kan verzenden per AS? Wanneer de opzegtermijn de eerstvolgende maand van start gaat (1 sep), wilt dit namelijk zeggen dat ik eind november kan verhuizen. Dient dit alles inderdaad een volledige maand uitgesteld te worden omdat de huurovereenkomst van start ging op de 2de van de maand in plaats van de 1ste?
2) In het geval ik een nieuwe woonst vindt die ik kan betreden op bijvoorbeeld de 15de van de maand, wil dat zeggen dat ik dan nog een halve maand met een overlappende huur zit, of in het andere (hypothetische) geval een halve maand zonder woonst zit, aangezien de opzegtermijn strikt 3 maanden is? Is het bijvoorbeeld mogelijk om de opzeggingstermijn in dat geval met twee weken te verlengen, 3.5 maanden dus? Zit hier enige marge op?
Vriendelijke groet.