Studenten huurovereenkomst twee vriendinnen

janadl
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

Studenten huurovereenkomst twee vriendinnen

#1 , 08 mei 2020 13:17

Hallo,

Vorig jaar besloot ik samen met een vriendin (beide student) een studio te huren voor het huidige academiejaar. Dit ging goed de eerste maanden maar daarna is er ruzie ontstaan tussen ons beide waarna zij besloten heeft de studio vrijwillig te verlaten. Wij betaalden elk de helft van het huurbedrag. Ik heb sinds begin dit jaar dus niets meer van haar gehoord en zij heeft de huur ook niet meer betaald.

In het contract staat dat het contract niet vroegtijdig opgezegd kan worden tenzij :
1. Eén van de ouders of huurders overlijdt

Ik vraag mij af of dit zomaar kan dat zij midden in het academiejaar beslist haar plichten niet na te komen en stopt met het betalen van de huur? Ik zou denken dat dit contractbreuk is. Wij zijn beiden opgenomen in het contract. Ik zou namelijk niet alles zelf willen betalen.

Alvast bedankt voor jullie advies!

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Franciscus
Berichten: 39724
Juridisch actief: Nee

#2 , 09 mei 2020 14:06

En wie heeft tot hiertoe de huur dan betaald?
U zal die tweede huurder aangetekend in gebreke moeten stellen...en via vrederechter haar deel opeisen.
Maar wat staat er juist in de huurovereenkomst met de verhuurder inzake hoofdelijke aansprakelijkheid?

janadl
Topic Starter
Berichten: 2
Juridisch actief: Nee

#3 , 19 mei 2020 19:24

En wie heeft tot hiertoe de huur dan betaald?
U zal die tweede huurder aangetekend in gebreke moeten stellen...en via vrederechter haar deel opeisen.
Maar wat staat er juist in de huurovereenkomst met de verhuurder inzake hoofdelijke aansprakelijkheid?
Tot nu toe is de huur steeds door mij betaald. De afspraak (onderling) was dat ik telkens het gehele bedrag zou overschrijven en dat zij mij de helft zou overschrijven. Er staat geen vermelding van hoofdelijke aansprakelijkheid. Ik zou denken dat de verhuurder zijn geld eist en dit gaat zoeken bij de persoon die zijn deel nog niet betaald heeft. Stel dat zowel ik als zij niets meer betaald, wat gaat de verhuurder dan doen? Of beter gezegd, op wie gaat hij de schuld verhalen?

Reclame

Franciscus
Berichten: 39724
Juridisch actief: Nee

#4 , 19 mei 2020 19:35

Neen, de verhuurder gaat zijn geld zoeken bij diegene die hij kan bereiken ...
Welk type huur - studentencontract afgesloten na 1/1/2019
http://www.ejustice.just.fgov.be/cgi_lo ... e_name=wet

En bij studentencontracten
https://www.wonenvlaanderen.be/nieuws/v ... nuari-2019

Terug naar “Huren”