21% BTW bovenop de opzegvergoeding?

BelleBelle · #1 , 05 mei 2020 14:09

Het woonbureau vraagt 21% btw (een bedrag van €206!) die ik extra zou moeten betalen op een opzegvergoeding van 1 maand (wegens vroegtijdige stopzetting huurcontract, net geen 3j huur). Ik betwist niet die 1 maand opzegvergoeding, doch de 21% btw die men bovenop deze opzegvergoeding wil heffen. Ik vind hierover niets terug in mijn huurcontract. In hoeverre is dit wettelijk?

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

bosprocureur · #2 , 05 mei 2020 14:10

Sinds wanneer is er BTW toegepast op een schadevergoeding? Of kreeg dat bedrag een andere naam ?

LeenW · #3 , 05 mei 2020 14:17

Noch op een schadevergoeding, noch op onroerende verhuur is er btw verschuldigd. Ik vraag mij dan ook af hoe men dit gaat benoemen.

Reclame

BelleBelle · #4 , 05 mei 2020 14:25

Hartelijk dank voor jullie advies! Ik probeer dit ook zo in mijn reactie naar het woonbureau te zetten en betaal enkel het verschuldigde bedrag, nl. 1 maand opzegvergoeding ZONDER hierop nog eens 21% btw! Thx!

Marcus Aurelius · #5 , 05 mei 2020 14:31

Leen, bosprocureur, dit topic is niet onmiddellijk mijn dada, maar zie eens naar https://www.sbb.be/nl/magazine/verhuur- ... vanaf-2019

father b · #6 , 05 mei 2020 14:39

#2 EN #3 CORRECT

https://ondernemingsdatabank.indicator. ... 01/related

https://www.taxxpert.be/taxexpert_nieuw ... 20en%20btw

father b · #7 , 05 mei 2020 14:43

Leen, bosprocureur, dit topic is niet onmiddellijk mijn dada, maar zie eens naar https://www.sbb.be/nl/magazine/verhuur- ... vanaf-2019

Kan de bal misslaan, maar ik denk dat deze regeling slaat op BTW plichtigen en niet op private ( particuliere ) verhuur.

LeenW · #8 , 05 mei 2020 14:57

Leen, bosprocureur, dit topic is niet onmiddellijk mijn dada, maar zie eens naar https://www.sbb.be/nl/magazine/verhuur- ... vanaf-2019
Kan de bal misslaan, maar ik denk dat deze regeling slaat op BTW plichtigen en niet op private ( particuliere ) verhuur.

Correct, en dit heeft enkel betrekking pas opgerichte kantoorgebouwen.

BelleBelle · #9 , 05 mei 2020 15:04

Thx!!

bosprocureur · #10 , 05 mei 2020 15:30

Zou het kunnen dat het "woonbureau" de herverhuringsfactuur , normaal ten laste van de eigenaar en altijd onderworpen aan BTW, te uwen laste tracht te leggen ?

BelleBelle · #11 , 05 mei 2020 16:20

Inderdaad, ik denk dat dit hier het geval is. Ik probeer er in ieder op te reageren

mava105 · #12 , 06 mei 2020 09:53

Zowel verhuurder als huurder zijn akkoord met de btw-heffing. Dit zal expliciet in de ondertekende huurovereenkomst moeten staan.

TS: Staat dit vermeld in uw huurovereenkomst?