Beste,
Mijn vraag:
Op 31 januari zeggen wij huurcontract d.m.v. aangetekende brief: wij vermelden een opzegtermijn van 3 maanden ~> aanvangsdatum 1/2/2020 en einde datum op 1/05/2020
Gisteren de huisbaas aangetekende verstuurd met de vermelding dat opzegtermijn van 3 maanden teneinde is en met de vraag hoe we afspreken voor de plaatsbeschrijving.
Vandaag telefoon van huisbaas dat hij de opzeg pas vanaf maart aanvaard met als gevolg dat de termijn opzeg zal eindigen op 1/6/2020. Dit omwille hij de maand februari als een verloren maand bekijkt aangezien we het pand nog moesten leeghalen en schoonmaken.
Hij dreigde er zelfs mee ~> opzeg niet regelmatig is gebeurd, want door huurovereenkomt zijn wij nog verplicht te huren todat de 3de periode de volledige 3 jaar huurt beginnende van de maand Maart. Ondertussen is er maar 1 jaar verstreken van de 3de periode van 3 jaar.
Wij wonen sinds maart 10 jaar in het pand
Wie is hier in zijn recht?
Tekst overgenomen van het huurcontract ~>
Huurovereenkomst afgesloten voor een periode gelijk aan of minder 3 jaar:
Gaat in op 1/03/2010 om te
eindigen op 28/02/2020.
Facultatieve clausule:
Indien er geen opzeg wordt betekend tenminste 3 maanden voor het verstrijken van de huurovereenkomst of van haar verlenging en indien de huurder het goed blijft bewonen zonder verzet van de verhuurder, wordt de lopende huurovereenkomst gecht te zijn aangegaan voor een durr van 9 jaar vanaf de datum van invoegetreding
Alvast bedankt
- Jureca
- Juridisch actief: Ja
- Regio: België
Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing.
Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
-
bosprocureur
- Berichten: 6854
U hoeft slechts rekening te houden met de oorspronkelijke aanvangsdatum, en dat was dus 1 maart 2010.
Opzeg op 31 januari (aangetekend?) , geacht ontvangen te zijn op 1 februari 2020, gaat in op 1 maart 2020 voor drie maand, eindigend op 31 mei 2020.
U bent tot 2020 huur verschuldigd, geen schadevergoeding wegens opzeg.... En dat is het dan.
Opzeg op 31 januari (aangetekend?) , geacht ontvangen te zijn op 1 februari 2020, gaat in op 1 maart 2020 voor drie maand, eindigend op 31 mei 2020.
U bent tot 2020 huur verschuldigd, geen schadevergoeding wegens opzeg.... En dat is het dan.
U hoeft slechts rekening te houden met de oorspronkelijke aanvangsdatum, en dat was dus 1 maart 2010.
Opzeg op 31 januari (aangetekend?) , geacht ontvangen te zijn op 1 februari 2020, gaat in op 1 maart 2020 voor drie maand, eindigend op 31 mei 2020.
U bent tot 2020 huur verschuldigd,
Tot einde mei 2020 werd hopelijk bedoeld.
-
bosprocureur
- Berichten: 6854
Bedankt voor de aanvulling Mava; zo was het dus duidelijk bedoeld.U bent tot 2020 huur verschuldigd,
Tot einde mei 2020 werd hopelijk bedoeld.
