JuridischForum.be

Wij hebben ons huurcontract opgezegd met een opzegtermijn van 3 maanden. Op 1 mei 2020 loopt deze termijn ten einde.
Wegens de " Corona maatregel" heeft de huisbaas geen enkele potentiële huurders gevonden die het huurcontract zal ovetnelen op 1 mei 2020.
Sinds 2 maanden zijn wij uit het appartement vertrokken en wonen reeds in het andere pand. Het staat m.a.w klaar voor intrek.
Nu hebben we vernomen dat de huisbaas de opzegtermijn zal verlengen met volgende rede: een huur ter bezetting na einde opzegtermijn van 3 maanden wegens buitengewone omstandigheden Corona maatregel.
Kunnen wij geen tegenopzeg? Zoja, we schrijven hem een aangetekende, met welke clausule?
Mvg,
Alvast bedankt
De Witte Y

U hebt regelmatig opgezegd zoals de wet voorschrijft? Dan blijft die opzeg volgens mij gelden.

Nodig de verhuurder(s) aangetekend uit om de staat van het appartement vast te stellen, en de meterstanden over te nemen, en de huurwaarborg vrij te geven.

De wetgeving (zowel de federale wetgeving voor oude contracten, als de vlaamse voor recente contracten) zegt duidelijk dat een verlenging omwille van buitengewone omstandigheden kan, maar dat het initiatief van de huurder uit moet komen.

Bij de federale huurwet is dit artikel 11.
Bij het Vlaamse huurdecreet is dit artikel 24.

Hoe heeft de verhuurder dit aan u laten weten dat hij het contract zou verlengen?

Graag volgende info geven:
- ondertekeningsdatum huurcontract;
- aanvangsdatum huurcontract;
- duur van de huurovereenkomst;
- wijze en datum van opzegging (per aangetekend schrijven, gewone brief, mail, mondeling, ...)?