JuridischForum.be

Hey

Mijn ex en ik huurde dit academie jaar (2019-2020) samen een kot en hebben hier samen voor getekend. Wij zijn echter in november uiteen gegaan. We hebben hiervoor contact gehad met de kotbaas en ik heb dit telefonisch besproken.
Nu blijkt dat ze mijn naam niet van het huurcontract hebben geschrapt. Achteraf gezien had ik dit moeten opvolgen maar ik was hier slecht over geïnformeerd en was onder de indruk dat mijn ex een nieuw contract had gevraagd.
Mijn ex en kotbaas hebben toen de verdere huurovereenkomst besproken en hij wou het alleen verder zetten.
Nu maanden later wilt hij het huurcontract opzeggen en is met de noorderzon verdwenen. Ik hoor hem al maanden niet meer. De kotbaas belde mij want mijn naam staat dus blijkbaar nog wel in het contract en ze hebben nooit een nieuw contract ondertekend.
Ik ben bang dat ik financieel in de problemen kom omdat mijn ex niets meer wilt betalen. Het contract loopt nog tot augustus en wij heb in deze tijden niet het geld hiervoor.
Zijn er stappen die ik kan ondernemen om mij hiervoor te beschermen?
Ik woon zelf al een halfjaar niet meer in dat kot. Wettelijk woon ik ook gewoon nog thuis.
Alvas dank

Het feit dat jullie relatie is stukgelopen heeft geen enkele betekenis voor de huurovereenkomst.

Alle 3 partijen moeten bereidwillig zijn om die overkomst te onderbreken. Je kan dit niet afdwingen. Gezien je vriend met de noorderzon is vertrokken wordt die kans erg klein.

De huisbaas kan inderdaad de volledige huurkosten op jou verhalen.

Je kan het deel van vriend achteraf wel terugvorderen, desnoods via de vrederechter. Uiteraard moet er daar wel iets te halen vallen, en hem vinden uiteraard.

Nog een vraag interessant voor de toekomst: hoe wordt een naam normaal in zo'n situatie van het contract geschrapt? Ik kan online het antwoord niet vinden. Is dat de verantwoordelijkheid van de huurder of van de verhuurder? Hoe moet dit gecommuniceerd worden?

Niet, tenzij met de goodwill van alle partijen.
Als vertrekkende huurder, uit een plaats die niet je hoofdverblijf is, kan je niet eenzijdig beslissen om je naam te laten schrappen.

Je gaat een overeenkomst aan voor een bepaalde periode, dus het is de bedoeling dat je je er voor die periode aan houdt. Ja, dit wilt zeggen dat in geval van relaties dit niet kan uitpakken zoals je zou denken.