JuridischForum.be

Klopt Beide partijen (huurder en verhuurder) moeten akkoord zijn over het af te houden bedrag.Indien er discussie is dient het aan de vrederechter te worden voorgelegd of aan een bemiddelaar.

Faculteit Rechtsgeleerdheid Universiteit Gent
De bescherming van de verhuurder tegen de wanbetaling van de huurder.
Zegt toch wat ik hier naar voor haal in die masterproef.
zoek het maar eens op, en geef terwijl informatie welke regel of wet zegt dat het niet mag.

In de praktijk als alles volgens de regels is verlopen kan een verhuurder dat niet afhouden van de huurwaarborg omdat deze op een geblokkeerde rekening moet staan.
De centen worden door de financiële instelling aan de huurder uitgekeerd of gestort en niet aan de verhuurder.
Als er geen clausule in het contract staat over achterstallige betalingen of tegoeden, is het de regel dat huurder en verhuurder samen een schriftelijke overeenkomst maken dat de achterstal op de huurwaarborg mag ingehouden worden en zo verder.
Wanneer TS niet akkoord gaat dan ondertekend hij de vrijgave van de huurwaarborg niet, simpel.
De rest word dan wel via de vrederechter beslist.

Wanneer TS niet akkoord gaat dan ondertekend hij de vrijgave van de huurwaarborg niet, simpel. De rest word dan wel via de vrederechter beslist.

Zie dus mijn eerste berichtje in dit draadje. Waarom al die opvolgberichten als je uiteindelijk akkoord gaat met wat ik zeg?

De centen worden door de financiële instelling gestort aan de persoon / personen vermeld in de door de huurder en verhuurder ondertekende papieren. Als zij geen akkoord hebben zal de vrederechter beslissen. De vrederechter zal uitspraak doen over de betwisting over de kosten en achterstallen. Als de huurder nog kosten of huur verschuldigd is wordt dit bedrag aan de verhuurder gestort, het saldo aan de huurder.