Verbrekingsvergoeding van huurwaarborg af?

[Liske_99]

Ik heb voor 2,5 jaar een appartement gehuurd. Nu had ik een kandidaadhuurder voorgesteld voor de verhuurders maar ze weigerde dit om reden van dat ze wouden verbouwen. Ik heb dus 3 maand opzeg gedaan en die 3 maand nog huishuur betaald ondanks ik er niet meer woonde. Nu eisen ze dat ik nog een verbrekings vergoeding betaal maar willen dit van mijn huurwaarborg halen. Mogen zij dit zomaar?

[D0gD0g]

Over welk huur contract gaat het? Is het geregistreerd? Wanneer hebt u de opzeg gedaan? Van wanneer is het contract ingegaan ?

[Liske_99]

Een 9 jaar contract, het is via immobilien gegaan, opzeg was op 30 november, contact is ingegaan op 1 februari 2018

[bosprocureur]

Een 9 jaar contract, het is via immobilien gegaan, opzeg was op 30 november, contact is ingegaan op 1 februari 2018

Dus wellicht één maand te betalen; hangt er toch van af of dat contract geregistreerd is (niet, NIET aan de verhuurder vragen ! )

[jefke007]

Bij "myfin" waar je je belastingsaangifte online kan doen, zou je normaal kunnen zien of het huurcontract geregistreerd is. Normaal kan je daar de volledige kopie van het huurcontract zelfs op terugvinden.

[Liske_99]

Maar wettelijk gezien mogen zij dit van mijn huurwaarborg halen? Ik dacht dat enkel geld van de waarborg mocht gehaald worden voor schade aan de woonst?

[D0gD0g]

Maar wettelijk gezien mogen zij dit van mijn huurwaarborg halen? Ik dacht dat enkel geld van de waarborg mocht gehaald worden voor schade aan de woonst?

Maar u kan die maand verbrekingsvergoeding ook betalen aan het einde van het contract, bij het opmaken van de uitgaande plaatsbeschrijving en de afgifte van de sleutels.
Dus het is eigenlijk beter dat ze de afrekening maken bij teruggave van de waarborg, dacht ik,

[mava105]

Als er geen schade is, maag de waarborg vor iedere anders schuld tegenover de verhuurder, maar de schade heeft voorrang