We geraken er niet zo goed meer aan uit.
Door de aankoop van een eigen woning hebben we per aangetekend schrijven aan de verhuurder van de woning laten weten dat we een standaardopzeg deden van 3 maanden, deze zou ingaan op 01/09/2019.
Wij hadden een contract getekend voor 3 jaar met ingang van 01/10/2016 (geregistreerd).
In het contract staat volgende clausule:
'De overeenkomst verstrijkt op het einde van de overeengekomen periode door middel van een opzegging die de ene of andere partij ten minste zes maanden op voorhand betekent
Bij gebrek aan betekening van opzegging binnen deze termijn wordt de huurovereenkomst telkens opnieuw verlengd voor een periode van drie jaar, tegen dezelfde voorwaarden. '
Wij hadden deze termijn van zes maanden niet gerespecteerd (wat mij wel heel lang lijkt, maar goed) en daardoor werd ons contract automatisch verlengd naar een nieuw driejarig contract.
Volgens de verhuurder en zijn advocaat zouden wij nu een schadevergoeding moeten betalen van 1,5 maand (975€) omdat wij het contract vroegtijdig stopzetten. Klopt dit wel? Ik begrijp er geen snars van, dat betekent dus dat je dus ook na 3 jaar te huren steeds een schadevergoeding moet betalen?
Volgens hem is dit geen 3_6_9 contract, maar nog iets anders, en wordt het ook geen contract onbepaalde duur. Hij zegt dat door de nieuwe huurderswetgeving van 2019 ik dit moet betalen.
Er is trouwens ook nooit een plaatsbeschrijving gebeurd bij het binnenkomen of buiten gaan, er is wel een binnendeur beschadigd door onze hond. Ik wil deze met plezier terugbetalen, omdat het toch schade is die is aangebracht door ons.
Daarnaast leefden we tussen het vocht en de schimmel,dat in combinatie met die schadevergoeding waaraan ik twijfel of die wel correct is, zou ik durven gebruik maken van het feit dat er geen plaatsbeschrijving gebeurd is en dus ook geen bewijs.