Ik huur sinds eind december 2018 een appartement. Elk jaar in januari is er een afrekening die volgens de verhuurder jaarlijks rond de 50 euro zou zijn (water, electriciteit gang, ...) Januari vorig jaar kregen de andere 3 huurders in het gebouw een afrekening van 800€ per persoon (ik woonde er maar net, dus mijn afrekening was 40 €) De verklaring van de huisbaas was dat dit eenmalig was omdat de nieuwe brandverzekering vanaf toen op voorhand voldaan moest worden. Dit jaar is er opnieuw een afrekening, deze keer van 400€ per huurder. Opnieuw zijn de verzekeringen de grootste kost.
Nu heb ik me laten vertellen (door iemand die geen expert ter zake is) dat de brandverzekering en BA verzekering van het gebouw door de verhuurder zelf betaald moet worden en niet mag verrekend worden aan de huurders (wij hebben ook elk onze eigen brandverzekering).
Klopt dit? (in ons huurcontract staat wel een clausule waarin staat dat de huurder moet betalen voor de gemene lasten: waterverbruik, rechtsbijstandverzekering, ba-verzekering, brandverzekering gebouw, onderhoud,...)