JuridischForum.be

Misschien... maar misschien ook niet. Uit het foldertje van het huurdersplatform

Samengevat zal een contractueel verbod op het houden van huisdieren maar de proportionaliteitstoets doorstaan als, rekening houdend met alle concrete omstandigheden (zoals plaats en aard van het verhuurde goed, aard van het huisdier zelf), door de rechter wordt geoordeeld dat het dier schade of overlast kan veroorzaken

https://www.google.com/url?sa=t&source= ... 8934312638

Neen, je mag nog altijd geen 24 hangbuikzwijnen, 14 katten en 5 honden houden op een studio.

Extreem voorbeeld, maar je moet al heel dom zijn als je verondersteld dat een vrederechter daar geen probleem mee heeft.

En wij, wij weten toch niet hoe de huurder woont?

https://www.google.com/url?sa=t&source= ... 8934312638
Maar dat foldertje is van 2018, we spreken over een contract dat valt onder het huurdecreet.

Nu, in alle eerlijkheid dient er gezegd te worden dat TS in zijn openingspost gezegd heeft dat het gaat over een huis met tuin, dus principieel gezien zou het me al ten zeerste verwonderen dat dit een ongeschikte woning zou zijn voor een hond.
Nu over naar bambi en woef :p

https://www.google.com/url?sa=t&source= ... 8934312638
Maar dat foldertje is van 2018, we spreken over een contract dat valt onder het huurdecreet.

Nu doe je het weer, er is niets veranderd op dat vlak met het nieuw huurdecreet. Dat doet er niet toe, de 'voorbeeldclausule' van Ben is niet opgenomen in het nieuw huurdecreet.

Nu over naar bambi en woef :p

Nu, in alle eerlijkheid dient er gezegd te worden dat TS in zijn openingspost gezegd heeft dat het gaat over een huis met tuin, dus principieel gezien zou het me al ten zeerste verwonderen dat dit een ongeschikte woning zou zijn voor een hond.
Nu over naar bambi en woef :p

Klopt, maar er kunnen nog meer argumenten zijn, dan enkel de grote woning, met of zonder tuin.
Iemand met vol houten parket, zou gerust als argument kunnen geven dat de woning niet geschikt is voor een grote hond. Ik denk dan bvb aan z'n nagels, of plassen op de parket.

Of, de vrederechter, meegaat in dat argument is een twijfel

Om mijn beschrijving nog wat uit te breiden: het gaat over een halfopen bebouwing met afgemaakte tuin en groot tuinhuis. Binnen liggen enkel tegels en op de slaapkamers laminaat (waar de hond niet zou komen).
We hebben een contract van 9 jaar en wonen er sinds april 2019. Zou het contract dan vroegtijdig beëindigd kunnen worden na de eerste 3 jaar?