Een eigenaar bezit een huis die onderverdeeld is in drie aparte studio's en waarvan er twee als studentenkot worden verhuurd en een derde aan een vzw.
Gezien het huis onlangs werd gerenoveerd kan de eigenaar aanspraak maken op een renovatiepremie van de gemeente. Maar dient hij de huurovereenkomsten voor te leggen aan de gemeente.
Volgende vragen stellen zich:
1/ Kan de huurovereenkomst met de vzw aanzien worden als een handelshuur overeenkomst, ook als oefent de vzw geen commerciële activiteiten uit? Het is zuiver een kantoorruimte die gehuurd wordt.
2/ Immers indien het als een handelshuurovereenkomst wordt beschouwd zal dit een impact hebben op de te betalen belastingen op de ontvangen huurgelden door de eigenaar.
Bij voorbaat dank voor jullie feedback