huurders weigeren bezoek potentieel nieuwe huurders

sunset · #1 , 14 dec 2019 10:24

De huidige huurders hebben hun opzeg gegeven.
Sinds 1 december hebben wij het recht affiches uit te hangen en nieuwe mogelijke huurders toe te laten het pand te bezichtigen.Dit 3 x maal 2 uren per week.
De huurders laten ons niet binnen, reageren noch op telefoon, sms, e-mail, aangetekende zendingen keren terug?
Hoe kan ik dit laten vaststellen ?
Heb gisteren geïnteresseerden gehad, vraag wanneer het hun best past, geen reactie ?

Mvg D

Winston · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

Freshprince · #2 , 14 dec 2019 11:32

Heb je al een AS met duplicaat per gewone post gezonden?

Zo niet, dan zou ik daarmee beginnen.

Uiteraard eisen dat de clausule m.b.t bezoek vanaf heden onmiddellijk gehonoreerd wordt. Formuleer meteen een of enkele concrete voorstellen.

Formuleer bovendien een uitdrukkelijk voorbehoud om een schadevergoeding van hen te vorderen bij eventueel verlies aan huurinkomsten omwille van hun contractuele wanprestatie (niet toelaten van bezoek).

Krijg je absoluut geen gehoor op niets, dien dan een verzoekschrift in met o.m. een dubbel van voormelde brief in je stukkenbundel. Eventueel worden ze dan wakker door het ontvangen v.d. gerechtsbrief en zo niet is het nodige in gang gezet voor het geval je effectief schade hebt.

sunset · #3 , 14 dec 2019 11:42

Heb AS ook persoonlijk in hun brievenbus gedaan. AS is teruggekomen.
Heb voorstellen geformuleerd en had afspraak donderdag 12/12/2019 17.00, niemand aanwezig .
Heb afspraak vandaag met potentiële huurder , maar geen reactie van hun. Wij zullen dus opnieuw aan gesloten deur staan met kandidaten. Schadevergoeding, ook vermeld in AS.Wij krijgen geen gehoor op niets .Raadpleeg ik het beste een advocaat ?

Reclame

D0gD0g · #4 , 14 dec 2019 11:48

Indien de huurder deze bezoekmomenten weigert zoals voorzien in het contract of tegenwerkt kan de verhuurder zich tot de vrederechter richten om hem tot toegang te machtigen. Ook een bijkomende schadevergoeding zou kunnen worden gevorderd.
Daar is geen advocaat voor nodig...

Franciscus · #5 , 14 dec 2019 21:06

Dwangsom per dag geweigerd vragen aan vrederechter ...niet vergeten dat ook in AS te zetten en in vraag aan vrederechter.