Kans op slagen is klein, vroeger werden bedingen die een contract van korte duur opzegbaar maakten in het voordeel van de huurder ook toegelaten. Verhuurders kunnen contractueel afstand nemen van hun rechten. Ik kan mij niet voorstellen dat de vrederechter, een huurder zou veroordelen omdat die de gemaakte afspraken respecteert.De door de huurder in acht te nemen opzegtermijn is van dwingend recht in het voordeel van de verhuurder. De verhuurder kan de nietigheid van een bepaling die een kortere opzegtermijn voorschrijft inroepen.