Goedemorgen,
Wij huren een duplex appartement in Edegem in een gebouw met 4 verdiepingen (=inclusief begane grond) en vroegen ons af wat de wettelijke verplichtingen zijn omtrent brandveiligheid.
Er is een voordeur die leidt naar een smalle hal waar de trappen zich in bevinden (trap naar eerste, tweede en derde verdieping). Er zitten hier op de hal enkel 2 appartementdeuren op aangesloten (1e verdiep en 3e verdiep), geen ramen of andere uitwegen.
Ons appartement op het 1e verdiep heeft aan de achterkant een dakterras waar geen brandweer bij kan (ingebouwd tussen andere appartementencomplexen). Het 2e verdiep aan de achterkant hoort ook nog bij ons, hier zijn 2 ramen waaruit er met een beetje moeite gevlucht kan worden naar het ingebouwde dakterras. De bovenburen hebben de voorste helft van het 2e verdiep, dit is de straatkant (hoogwerker brandweer kan erbij, maar ze kunnen zelf nergens heen in geval van nood). Zij hebben verder het complete 3e verdiep, aan de achterkant kan er geen brandweer bij en zijn ze 2 verdiepingen boven het dakterras (dus geen nooduitgang) en aan de straatkant kunnen ze ook niet weg tenzij er een hoogwerker is van de brandweer. Verder hebben zij nog een dakterras bovenop de 3e verdieping, vanaf daar is er ook geen vluchtweg.
Er zijn geen brandblussers aanwezig in het gebouw. Ons huurcontract loopt sinds 1 juni 2017, die van de bovenburen sinds 1 januari 2019.
Het voelt voor ons niet brandveilig, dus ik vroeg mij af of ik de verhuurder kon dwingen voorzieningen te verzorgen.