JuridischForum.be

De huurders hebben het huurcontract opgezegd per 1/03/2020.
Wij hebben nu gevraagd wanneer we kunnen een afspraak maken om enkele foto's te nemen om het pand online te zetten.
E -mail verzonden, getelefoneerd , aangetekende zending wordt zelf niet afgehaald. Ze reageren op niets.
Welke rechten hebben wij en wat kunnen we nog doen?

Mvg verhuurder

ze kunnen dat als een schending van de privacy beschouwen als je hun interieur online zou zetten

Vreemd.

Betalen ze nog huur? Wonen ze daar nog überhaupt ? Ook nog gedomicilieerd?

Ze kunnen al hun persoonlijke spullen wegnemen , aangezien we enkel na een afspraak zouden langsgaan.

Ze betalen nog, of ze er wonen , geen idee. Gedomicilieerd ook .

Dus hun spullen zijn er nog. Ze zijn er nog gedomicileerd, dus worden ze geacht uw brieven te ontvangen. Hebt u nog foto's van vroeger (als het niet al te veel veranderd is)?

Stuur hen gewoon een aangetekende brief met de 2 momenten per week dat u moet binnen kunnen om het pand te bezoeken met kandidaten + het verzoek om andere geschikte momenten voor te stellen als de eerste hen niet uitkomen. Stuur kopie die brief ook per gewone post, en verwijs in de twee brieven naar mekaar.
Als u kan, probeer al eens een bezoek met mogelijke kandidaten.

Indien daar nog problemen zouden blijken, dan zou ik toch eens langs de vrederechter passeren. Wacht niet te lang, die vier maanden zij in een zucht voorbij, des te meer omdat de eindejaarsperiode erin valt.

Bezoek kan pas vanaf 1/12/2019, volgens huurcontract, 3 maanden voordien.Foto's hebben wij niet meer, huren vanaf 1/06/2011 , daarom onze vraag om eens langsgegaan. Hebben we dan als eigenaar geen recht om 1 maal langs te gaan per jaar ? Aangetekende brieven worden niet afgehaald.

Regel dan gelijk, aangetekend, een bezoek om het pand --- als eigenaar --- te bekijken, en de staat na te gaan.
Staan er in het huurcontract ook vaste momenten voor bezoeken?

Aangetekende brieven, ook indien niet afgehaald, worden geacht ontvangen te zijn + dat de inhoud geacht wordt gekend te zijn...