JuridischForum.be

Hallo iedereen ik heb een vraag voor jullie en zou dankbaar zijn jullie mening hierover te geven. Stel : ik huur van 2000 een huisje in mondelinge overeenkomst tot heden. Het laatste jaar zijn er wat perikelen tussen huurder en verhuurder geweest.om een lang verhaal kort te maken het ligt allemaal in handen van instanties zoals huurdersbond, wooninspectie en zo voort. Er wordt een beetje onder dwang een overeenkomst gesloten op 10 maart om op 1sep. het pand te verlaten , altijd goede band met elkaar gehad. Oké ter goedere trouw tekenen we en zoeken naar iets anders. In juni compromis getekend van huis dat we ondertussen gekocht hebben en 1 oktober bij notaris de sleutel van ons huis in ontvangst mochten nemen. Verhuurder was van alles op de hoogte en waren mondeling overeen gekomen tot 31 oktober te huren en ook betalen tot dan. De huurdersbond stuurt een mail naar mij van een overeenkomst gestuurd door zijn advocaat en eist ook betalen van bezettings vergoeding bovenop de huur. Ik zou de overeenkomst moeten afdrukken van mijn mails, ondertekenen en terug zenden. Dit kan niet wettelijk zijn toch? Ik heb geen aangetekende brief noch via gewoon de post of van hem persoonlijk of via advocaat of deurwaarder ontvangen. Is dat de normale wettelijke gang van zaken dat ik het document moet afdrukken en ondertekend terug sturen naar zijn mail adres. Wat als ik nu geen printer heb en niet kan afdrukken of misschien bezit ik niet de nodige ervaring en kennis wegens gebrek aan capaciteit om digitale handelingen uit te voeren. Graag zou ik jullie reactie willen weten. Alvast bedankt allemaal.

De wettelijke gang van zaken is dat je een geschreven huurovereenkomst hebt van in de beginne, dus 2002
Verder heb je gen enkel schrijven ivm uw opzegging.
Is er tenminste een ingaande plaatsbeschrijving?
Gezien geen geregistreerde huurovereenkomst, mag je onmiddellijk vertrekken, zonder opzeg en gezien je er al langer dan 3 jaar woont ook zonder 1 zonder 1 € opzegvergoeding.
NB Huurdersbond is GEEN instantie maar een groepje vrijwilligers/stagiaires, die regelmatig verkeerd of onvolledig adviseren.
Ook verduidelijken: het is OFWEL huur, OFWEL een bezettingsvergoeding. Beiden samen kan niet .
Je kan iets niet bezetten als je huurder bent.
Als huurdersbond dat effectief heeft geschreven is dat weer eens een bewijs van hun onkunde.

Er wordt een beetje onder dwang een overeenkomst gesloten op 10 maart om op 1sep. het pand te verlaten , altijd goede band met elkaar gehad. Oké ter goedere trouw tekenen we en zoeken naar iets anders.

.. doet me veronderstellen dat u minstens "iets " getekend hebt; dat "iets" zou met de nodige goede wil kunnen gezien worden als een huurovereenkomst.

Nu, als er geen geregistreerde huurovereenkomst is, kan u te allen tijde opzeggen en vertrekken, zonder termijn noch schadevergoeding.

Ik neem aan dat er ook geen ingaande plaatsbeschrijving is?

En, los van uw digitale capaciteiten of wat dan ook, nu is m.i. niet meer het moment om nog getekende stukken op te maken en door te sturen.