JuridischForum.be

Begin deze maand ben ik verhuisd omdat het huurhuis waarin ik woonde verkocht was. Toen ik pas in het huurhuis woonde heb ik een automatische garage poort opener geplaatst. Deze heb ik terug gedemonteerd om mee te nemen naar mijn nieuwe huurwoning. De eigenaar beweert nu dat ik de automatische opener had moeten laten hangen en wil een deel van mijn huurwaarborg niet betalen. Ik heb zelfs het factuur nog van de aankoop. Wat is hier de regelgeving over of waar kan ik dit terugvinden?

Mvg,
Bart

Garagepoort opener is van u, en mag je meenemen. Wel de schade herstellen, zoals vijs gaten etc

Garagepoort gaat nu open zoals vroeger?
Dan stelt u best de verhuurder met een AS in gebreke - met een Antwoord / Reponse kaart hebt u de handtekening van ontvanger. Brief indien deze terug komt dicht laten. in de brief schrijven wat ik geschreven heb. Schrijf ook dat u de As ook via gewone brief verstuurt - ik doe dat dan een dag of drie later op de bus.
Inhoud zeker ...dat u vanaf verzending AS +3 dagen u binnen de 10 dagen de ganse som+ intresten + kosten van verdere procedure op uw rekening wil / de specifieke rekening waarop huurder en verhuurder samen moeten tekenen door hem is vrijgegeven .
Indien niet dat u niet zal nalaten naar de vrederechter te stappen om de vrijgave te vragen.

Hopelijk hebt u foto's van de poort voor plaatsen met plaatsing en na verwijdering.
Bij vrederechter vraagt u ook alle extra kosten terug dus ook de AS en brief en eventueel nog andere kosten die u gemaakt hebt - o.a. kost bij vrederechter.

Alles is achtergelaten zoals voorheen. De poort gaat dus open en dicht zoals ervoor. Foto's heb ik helaas niet.

Eigenaar heeft pand natuurlijk verkocht mét automatische poort, die nu ineens manueel is ...

Staat die poort omstandig beschreven in de ingaande plaatsbeschrijving? En wat staat er nu in de uitgaande plaatsbeschrijving?
Je dient het pand achter te laten in de staat zoals op de ingaande PB vermeld. Dus alle gaten gedicht en bijgeschilderd.

Er zijn nooit plaatsbeschrijvingen opgemaakt. Het huis is nu zelfs in nettere staat dan toen ik er introk.

Dan maakt de verhuurder geen schijn van kans.

zelfs als je de volledige poort zou meenemen

zelfs als je de volledige poort zou meenemen

Die poort zal wel al te zien zijn op streetview zeker ?