Beste forumleden,
Gisteren kreeg ik een aangetekend schrijven van mijn verhuurder ivm opzegging huurcontract.
De huurovereenkomst werd gesloten voor een duur van 3,6,9 met aanvang op 1/03/2003 en eindigend op 28/02/2006.
Ik stel mij de vraag of het normaal is dat ik nu al een opzegbrief krijg, terwijl er in de brief staat dat hij wenst op te zeggen tegen de eerstvolgende vervaldag nml. 28/02/2021.
Is het niet zo dat de opzegperiode pas begint op de eerste van de volgende maand na kennisgeving of vergis ik mij?
Even een stukje voorgeschiedenis:
In april ll ben ik te weten gekomen, dankzij de hulp van mijn advocaat, dat mijn huisbaas mij gedurende 16 jaar heeft bedrogen door mij onterecht algemene kosten aan te rekenen, die niet voor mijn rekening waren. Vermits ik helaas maar van een terugwerkende kracht van 5 jaar kon gebruik maken, moest hij mij het teveel betaalde bedrag terug storten (ong. 2300€). Vervolgens stelde mijn advocaat voor om een gesprek te hebben en hebben we uiteindelijk in overleg beslist dat ik 2/3 van het bedrag zou laten vallen in ruil voor een vermindering van de huishuur. Hij heeft dit toegestaan omdat ik altijd stipt betaal en het appartement al die jaren goed heb onderhouden.
Dit was voor mij een goede oplossing vermits ik alleenstaand ben en sinds 2015 een invaliditeitsuitkering heb.
Nu omdat ik een invaliditeitsuitkering heb, heb ik ook elk jaar recht op een terugstorting van mijn huisbaas m.b.t. de vermindering van onroerende voorheffing. Hij heeft deze netjes elk jaar terug gestort behalve dit jaar. Zijn uitleg was dat hij dit niet meer nodig vond, aangezien ik een lagere huishuur betaal...Mijn advocaat heeft hem bijgevolg een mail gestuurd dat dit totaal irrelevant is, en dit niets met de nieuwe afspraken te maken heeft. Vervolgens heb ik het bedrag dan van mijn huishuur in mindering gebracht, wat perfect wettelijk is.
Door dit alles, is mijn huisbaas serieus in zijn gat gebeten (eerst omdat hij zich na al die jaren "betrapt" voelde en vervolgens omdat mijn advocaat een 2de keer moest tussenkomen ivm vermindering OV.
Ik vind het heel erg dat hij me er na al die jaren uit wil, puur uit rancune, want ik woon hier heel graag maar ik besef ook wel dat ik geen andere keuze heb.
De brief heb ik gisteren onmiddellijk doorgestuurd naar mijn advocaat maar heb nog geen respons gekregen, vandaar mijn vraag hier op het forum.
Alvast bedankt voor jullie bevindingen en/of opmerkingen.