JuridischForum.be

Hallo,

Wij huren een huis van 07/2017.
Een maand geleden is de huisbaas mondeling komen zeggen dat hij de huur wilt stopzetten.

7 oktober krijg ik nog eens een sms dat hij echt de huur wilt stopzetten en dat wij zo snel mogelijk een ander huis moeten zoeken.
Zodat hij zelf in het huis kan gaan wonen.

Nu vandaag krijg ik een bericht dat hij de opzegging voorlopig niet wil laten door gaan.
Maar we hebben al eventueel een ander huis gevonden.

Telt een mondelinge/sms opzegging en mag de huisbaas dat zo maar teniet doen tot dat hij beslist dat hij het toch wilt opzeggen?

Een opzeg via sms is geldig... hij kan niet terugkrabbelen achteraf.

Opzegging voor eigen gebruik of bewoning door familieleden

Als verhuurder kunt u op elk moment de huur opzeggen om de woning zelf te betrekken of door een familielid te laten bewonen.

Bij bewoning door een familielid moet u desgevraagd een bewijs van verwantschap geven. De woning moet binnen het jaar na de opzegperiode effectief betrokken worden, en gedurende minstens twee jaar betrokken blijven door de eigenaar of zijn verwant(en); komt u die verplichtingen niet na dan heeft de huurder recht op een schadevergoeding van 18 maanden huur.

Hij moet je wel een opzeg geven van 6 maand. Als huurder kan je wel een tegenopzeg geven van 1 maand. Dus als jij al een huurcontract zou getekend hebben voor een ander huis, dan kan jij gewoon je tegenopzeg geven, je hebt immers die eerste sms als bewijs...

Als je dat nieuw huurcontract nog niet getekend hebt, dan laat ik het over aan de anderen om je wijze raad te geven op dat vlak...

Gaat het om een contract voor negen jaar en voor hoofdverblijf?

Zie hier (https://lib.ugent.be/fulltxt/RUG01/001/ ... 001_AC.pdf) eventueel 2.3.1

Bedankt iedereen,

Dit heeft me al een stap verder geholpen.