JuridischForum.be

We staan op het punt een woning te verhuren. De mazouttank is op dit moment leeg.

Wat doe je best:
-Als verhuurder vullen en op einde terug laten vol doen?
Of
-Huurder dient zelf te vullen bij ingang woning?

Mvg

Gezien het de huurder is die de energie zal verbruiken, lijkt het me logisch dat hij die bij aanvang van de huur laat vullen.
De huurder kan dan ook kiezen, naargelang zijn financiële draagkracht, of hij de tank volledig of gedeeltelijk laat vullen, hij moet immers ineens ook al 3 maanden huur als waarborg ophoesten.

Mogelijk wordt mazout binnen xx jaar (na het vertrek van uw huurders) verboden, of zo duur dat het niet meer economisch/ecologisch is om er nog mee te verwarmen, zodat het op dat moment misschien niet meer de moeite loont om die tank nog met mazout te laten vullen.

Als verhuurder moet je er wel voor zorgen dat de tank in orde is (groene dop), zodat de huurder die kan gebruiken.

Wat noem jij leeg? Is dat volledig leeg, dus nul komma nul liter in de tank, of is er nog een 100 liter in? Verwittig wel de huurders hiervan, dat ze niet met een verstopte mazoutfilter of pomp komen te zitten. Je zal dat dan ook moeten opnemen in de PB, zodat ze de tank terug met minstens dezelfde inhoud moeten terug geven