Zelf verhuren

[sparkling]

Beste,

We zijn zinnens om een huis dat we in ons bezit hebben zelf te verhuren. Zonder makelaar, zonder sociaal woonkantoor.
Zijn er mensen met ervaring die ons dingen kunnen bijbrengen in "zelf verhuren"? Dingen waar wij misschien niet aan denken...

Is het mogelijk om met een 1-jaar contract te beginnen om de huurder wat te proberen?

Mvg

[mava105]

Doe ik al meer dan 30 jaar zo voor mijn privaat verhuring. Eerst 1 jaar, en dan automatische verlenging naar 9 jaar.
Zorg ervoor dat je de kandidaat huurder zorgvuldig selecteert en screent. Voor de rest zeer gemakkelijk. Ik persoonlijk heb natuurlijk het voordeel om al meer dan 30 jaar ook in het beheer te zitten van gebouwen, en dus al een beetje de kandidaat-huurders kan inschatten.
Bij de persoonlijke verhuur heb ik nog nooit problemen gehad.

[KJ86]

Locatie is belangrijk, goede ligging resulteert in aangename kandidaten. Iedereen die kan zeggen dat hij nog nooit problemen heeft gehad, verhuurt op top-liggingen.
Op de juiste plekken hebben we ook geen problemen en op andere is het ene sociaal geval na het andere. Die buurten zijn gekend en je weet op voorhand waar je aan begint (rendement ligt daar ook veel hoger).
Daar moet je niet naartoe gaan met een mentaliteit van ik wacht tot dat de ideale huurder opdaagt, die gaan daar toch niet wonen en/of blijven daar niet wonen. Elke huisje in Vlaanderen heeft een kandidaat die er bij past.