JuridischForum.be

contract:

• Er is een huurovereenkomst ondertekend door 2 huurders.

• Het huurcontract is van bepaalde duur : 1 jaar

• In het contract staat vermeld dat de huurder zijn domicilie op het adres moet hebben

• In het contract staat vermeld dat er geen huisdieren mogen gehouden worden zonder schriftelijke toestemming.

Inbreuk

• De huurders hebben een huisdier zonder schriftelijke toestemming

• 1 van de 2 huurders heeft zijn domicilie nooit op het adres gehad.

• De gedomicilieerde huurder wilt een asap contract op zijn eigen naam omdat er een breuk is tssn partijen.

Vraag:
Mag/kan de verhuurder het contract verbreken door de 2 inbreuken.
Is er in dit geval een opzegperiode om in acht te nemen.

Alvast bedankt voor de info

NEEN. Verhuurders mogen geen huisdieren verbieden, en het is niet aan de verhuurder om toe te zien op de correcte toepassing van de wet.

Beste

Er is rechtspraak die het verbod op houden van huisdieren als een inbreuk beschouwt op de vrijheid van huurders. Zolang er geen sprake is van ernstige hinder is er ook geen reden om dat te verbieden.
De ene huurder kan dan weer niet eisen dat u een partij schrapt uit het contract.
En gezien duur 1 jaar is dit gewoon uit te zweten.