hey,
mijn dochter en haar vriend hebben gedurende een jaar een woning gehuurd. Die woning is ongeveer 50 jaar oud en is nog steeds in de toestand van einde de jaren 60. Proper maar gedateerd.
De huur werd opgezegd door de verhuurders en vorige week hebben ze het pand verlaten.
Er is zoals eigenlijk wel verwacht een ganse discussie ontstaan over de 'schade' die gedurende die 12 maanden werd aangebracht. Er is een plaatsbepaling opgesteld bij intrede en de schade die door de eigenaars word aangehaald is bv een vlek op het 50 jaar oude bad dat niet zchtbaar is op de foto. De vlek bevindt zich dan ook niet op een plaats die je op de foto kan zien. Een gaatje dat we misschien vergeten op te vullen zijn. Slijtage aan van alles en nog wat. Maw we krijgen het vermoeden dat ze de woning willen laten renoveren op hun kosten.
Ook een dichting die jaarlijks moet vervangen worden aan de boiler maar waarvan geen sprake is in het huurcontract en die de loodgieter (de keuze van de verhuurder) ook niet wou nazien (als ik daar aan kom ....).
Kort samengevat, de huurwaarborg staat geblokkeerd. Op zich niks verkeerd mee maar wat doen we nu best? Afwachten welke stappen de eigenaars ondernemen? Communicatie kan enkel via aangetekend schrijven want ze gebruiken geen email, nemen geen telefoon op, doen geen deur open (ook niet voor het immo kantoor).
Kurt