Huur loopt af en verhuurder is nergens te vinden ...

[evgoeth]

Huurcontract werd opgezegd volgens de wettelijke termijnen en de opzeg duurt tot het einde van deze maand.

De huisbaas laat nooit zijn kop zien, als de sleutels moeten worden teruggegeven vrezen ze dat hij zelfs dan de moeite niet zal doen om hen te zien.
Wat moeten zij nu doen met de sleutel? Die langer houden, kan dat aangezien worden als een huurcontract dat langer blijft lopen en kan hij daar dan geld voor vragen?

Wat moeten ze met de sleutels doen als ze hem die niet persoonlijk kunnen overhandigen omdat hij nooit bereid is om te komen of om zelfs maar te zeggen waar hij zich ergens bevindt?

[mapleleiah]

Als het huurcontract wettelijk opgezegd is, dan zal die opzeg toch naar een adres gestuurd zijn? Dat zal vermoedelijk het adres van de verhuurder zijn? Misschien daar eens aankloppen.

Ik veronderstel dat er een huurwaarborg gerecupereerd moet worden?

Lenny

[evgoeth]

Ja, de opzeg is aangetekend verstuurd.
In dubbel, met vraag om één versie ondertekend voor akkoord terug te sturen.
Nooit teruggekregen.

Ze bellen om te vragen wat ze met de overdracht van de meterstanden moeten doen, beide partijen moeten immers tekenen, ze krijgen hem nooit aan de lijn. Af en toe zijn vader, die wel zegt dat hij de boodschap gaat doorgeven, maar er wordt nooit teruggebeld.

Als er streng gevraagd wordt om hem toch te spreken, wordt de verbinding na 5 minuten in de wacht te hangen gewoon verbroken.

Geen reactie op faxen, e-mails, etc.

Ze zijn al zover dat ze de meterstanden kunnen doorgeven en de meters kunnen laten afsluiten, maar dan betalen zij afsluitkosten en moet hij opnieuw aansluitkosten betalen.

Aangezien hij nogal op zijn geld zit, proberen ze dat te vermijden want de huurwaarborg moet ook nog teruggekregen worden en het gaat om een zeer groot bedrag.

[mapleleiah]

Ja, de opzeg is aangetekend verstuurd.
In dubbel, met vraag om één versie ondertekend voor akkoord terug te sturen.
Nooit teruggekregen.

Ze bellen om te vragen wat ze met de overdracht van de meterstanden moeten doen, beide partijen moeten immers tekenen, ze krijgen hem nooit aan de lijn. Af en toe zijn vader, die wel zegt dat hij de boodschap gaat doorgeven, maar er wordt nooit teruggebeld.

Als er streng gevraagd wordt om hem toch te spreken, wordt de verbinding na 5 minuten in de wacht te hangen gewoon verbroken.

Geen reactie op faxen, e-mails, etc.

Ze zijn al zover dat ze de meterstanden kunnen doorgeven en de meters kunnen laten afsluiten, maar dan betalen zij afsluitkosten en moet hij opnieuw aansluitkosten betalen.

Aangezien hij nogal op zijn geld zit, proberen ze dat te vermijden want de huurwaarborg moet ook nog teruggekregen worden en het gaat om een zeer groot bedrag.

Ik zou nog een laatste aangetekende brief opsturen met daarin de vraag om af te spreken voor nazicht van de woning, opnemen van de meterstanden, overdragen van de sleutels en het tekenen van de eventuele formulieren voor de waarborg.

Eventueel de huurdersbond contacteren voor een voorbeeldbrief of andere hulp. De bijdrage is niet zo duur.

En anders zal het vermoedelijk vredegerecht worden ...

Lenny

[JohnD]

Welja, heel eenvoudig, je stuurt een AS en verwittigd de huurder, dat je de sleutels bij een notaris "x" in bewaring geeft. Wat betreft de meterstanden vraag je in een ltste. reaktie dat ze een gevolmachtigde sturen of dat je anders kontakt zal zoeken met een verantwoordelijke van de maatschappijen (el.+ gas) om die meterstanden officieel te laten noteren op de laatste dag.

Je vermeld er wel bij dat die bijkomende kosten ten zijne laste zullen zijn, dan ben je ingedekt.

En voor de rest. Een huisbaas die nooit zijn kop laat zien of iets van zich laat horen ? Zalig ....