←

huurwaarborg

Gesloten
hugo vermeulen
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

huurwaarborg

#1 , 22 mei 2019 14:11

ik heb met m'n zuster enkele appartementen overgenomen van m'n vader

sinds 1 april heeft een huurder het appartement verlaten

dat hij bewoonde sinds 1 maart 1991

hij betaalde indertijd een huurwaarborg van 28000 bef (694,10 €) (CASH)

dit bedrag werd niet op een geblokkeerde rekening gezet

hoeveel moeten wij hem nu terugbetalen?

we hebben reeds geinformeerd bij de nationale bank, fortis en ing, zij kunnen ons niet helpen
Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
asperger
Berichten: 6497
Juridisch actief: Nee
Locatie: Lier

#2 , 22 mei 2019 14:14

Het bedrag vermeerderd met de samengestelde intrest over die periode.
Ik heb ooit ook zo een contract geërfd en heb bij einde huur de huurder zijn waarborg vermeerderd
met de wettelijke intrest voor een spaarboekje.
Die historische percentages kun je ergens vinden op de website van de Nationale Bank.
"Politici verkiezen echter liever de bedenkelijke heldenstatus van betweter te belichamen tegenover die van de minus habens." (Victor Dauginet in "Het belaste land", pagina 72)
bosprocureur
Berichten: 6858

#3 , 22 mei 2019 15:41

En de huurder heeft nooit laten weten dat hij die som op een geblokkeerde rekening wenste?
Reclame
hugo vermeulen
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

#4 , 23 mei 2019 12:26

tav asperger , dank voor uw reactie,
maar ik weet niet hoe ik dat precies moet uitrekenen . ..


bosprocureur : van de huurder nooit iets gehoord nee
Estagon
Berichten: 105
Juridisch actief: Nee

#5 , 23 mei 2019 14:34

Is het contract van voor 28 februari 1991?

Lees even dit: https://ondernemingsdatabank.indicator. ... 233&k=2277
bosprocureur
Berichten: 6858

#6 , 23 mei 2019 14:43

Is het contract van voor 28 februari 1991?

Lees even dit: https://ondernemingsdatabank.indicator. ... 233&k=2277
ik neem aan dat u de datum van ondertekening bedoelt ? Met een ingangsdatum van 1 maart 1991 is het dan wel zeer waarschijnlijk dat het contract toen al minstens enkele dagen getekend was. Natuurlijk als er überhaupt een geschreven contract was.
Freshprince
Berichten: 495
Juridisch actief: Ja

#7 , 23 mei 2019 17:10

Ik gebruik Tijdschrift Huur, percentages staan steeds achteraan. Mogelijks kan je de tijdschriften raadplegen in een grotere of universitaire BIB.
Opgelet: je moet ook kapitaliseren.

Zelfs al laat de huurder niets weten (m.b.t. eis geld te blokkeren) dan nog moet je intrest geven (anders redeneren zou een voorwaarde toevoegen aan art. 10, §2 WHW, hetgeen niet kan).
Raadpleeg voor belangrijke juridische beslissingen altijd een advocaat (met specialisatie in desbetreffende materie) of bevoegde instantie, niet enkel een forum!
Estagon
Berichten: 105
Juridisch actief: Nee

#8 , 23 mei 2019 18:23

Is het contract van voor 28 februari 1991?

Lees even dit: https://ondernemingsdatabank.indicator. ... 233&k=2277
ik neem aan dat u de datum van ondertekening bedoelt ? Met een ingangsdatum van 1 maart 1991 is het dan wel zeer waarschijnlijk dat het contract toen al minstens enkele dagen getekend was. Natuurlijk als er überhaupt een geschreven contract was.
Dat bedoel ik inderdaad.
In dit geval zouden er dus soepelere regels kunnen gelden.
Maar aan TS om dit even te bevestigen.
hugo vermeulen
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

#9 , 24 mei 2019 10:06

aan allen:
dank voor jullie reactie
Gesloten

Terug naar “Huren”