Vanaf 1 jan 2017 verhuur ik een garagebox met een 1-jaarcontract. Op 1 jan 2018 werd dit schriftelijk verlengd met 1 jaar. In het contract was vermeld dat het steeds direct opzegbaar was "wegens onregelmatige betalingen van de huur" met een opzegperiode van 1 maand.
Op 28/11/2018 heb ik de huurder via e-mail laten weten dat het contract door de onregelmatige betaling van de huur hierdoor niet meer verlengd zou worden. Omdat er geen reaktie kwam van de huurder, heb Ik heb dit bevestigd met een aangetekend schrijven op 26 jan 2019. Dit schrijven werd terug gestuurd door de post wegens niet afhaling door de bestemmeling . Via email liet de verhuurder mij weten dat hij een andere garage ging huren en daarbij vroeg hij uitstel tot 1 mei 2019. Ik ging daarmee akkoord en de huur werd tot die datum betaald.
Vanaf mei laat de huurder niets meer van zich horen ondanks verschillende emails. De huur werd niet betaald en de garagebox is niet vrijgegeven.
Wat moet ik nu doen? Een procedure kost me veel geld in vergelijk met de huuropbrengst. Maar als het niet anders kan en ik een procedure moet starten tot welk vredegerecht moet ik mij wenden? Ikzelf woon in het kanton Beveren en de garagebox bevindt zich op Antwerpen LO.